房屋维修基金税 房屋维修基金税率是多少
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋维修基金税的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房屋维修基金税的解答，让我们一起看看吧。
商品房交房要交税和维修基金，这些费用是否符合规定？有什么依据？
新房涉及公共维修基金，二手房不涉及。公共1:维修基金按照当地规定按照固定值每平米收取，住宅、公寓、别墅都不一样。
2:契税变化很多
按照国家规定住宅一套90平米以下按照1%收取
二套按照1.5%收取
144平米至90平米按照1.5％收取
144平米以上按照3%收取
别墅或商业类按3%收取
非普通住宅3%，这个要看当地政府的限定
希望对你有所帮助
商品房是要缴纳税费和维修基金的，至于交多少可以咨询当地的房管部门
新房需要缴纳公共维修基金，二手房则不需要。维修基金按照当地房管局规定每平米多少钱固定收取，住宅、公寓、别墅都不一样的。
新房涉及公共维修基金，二手房不涉及。公共1:维修基金按照当地规定按照固定值每平米收取，住宅、公寓、别墅都不一样。
2:契税变化很多
按照国家规定住宅一套90平米以下按照1%收取
二套按照3%收取
90平米至144平米按照1.5％收取
这应该不是交房的时候交的钱！你说的应该是办理产权证之前必须要交的契税和房屋本体维修基金，政府规定办理不动产证必须要缴纳契税！而房屋本体维修基金是日后房屋公共部位主要修缮时经业主委员会同意后用来维修房屋公共部位的！没有不合理之说！
新房办证其中包含有两项内容就是维修基金和契税发票，这两项没有你是办不了产权证的，这个收费是合理的，每个城市不一样，具体的可以到当地城市房产交易中心咨询。
以武汉为例，简单介绍一下这两项，能帮助武汉的朋友们。
今天准备买个车位，车位14万，但需要交6-9万的税，怎么办？
你好，首先感谢您的邀请！很高兴为您解答问题。楼主说18万可以买到一个正常的车位，楼主应该是强二线城市，或者说是东部沿海城市，或者说是一线城市的。145000可以买这个小区的车位，虽然看起来是便宜了不少，但是这样真的划算了吗？
车位价14.5万再加6/7万税，还有三个点左右的中介费，一个车位下来22万左右了！税费肯定是没有这么高，即使税费不高，车位也具有投资价值！
给楼主几个建议：
- 楼主若真需要该车位，价格可以大胆谈，现在疫情期间，卖车位，无非就是业主急需用钱，可以谈，毕竟车位难转手，价格合适，个人又很需要，确实可以卖！
- 从投资角度来看，车位不能买，商业性质物业，转手税费高，很难找到接盘，收益不高，几百块钱一个月的租金，回本难，甚至没人租，或者租金低，非常的被动！一般建议租就好了。
- 车位这种算是不良资产，受众面积小，会缩水，且现在如果是新小区，车位配比一般都达到1：1以上，相当充足，新楼盘新房销售完了，车位很难卖，甚至开发商把车位与房源捆绑销售。
- 如果是按揭贷款买车位，无形中增加了个人负债，不利于银行评估，影响个人房贷
- 可以把买车位的钱投资个小单间，这样车位租金找到的同时，又增加了优质资产。
你好我来回答你这个问题，可以帮你免税，从你说的情况看，这个车位是有证的，还是40年的产权年限，要交增值税，如果是从开发商手上买的一手车位是没有增值税的，你这个应该是二手车位，所以需要缴纳增值税，按正常的过户手续，保守估计是要交6－9万的增值税，我教你这个方法可以免交增值税。办，赠与，赠与只需缴纳，一个点的个税，三个点的契税就可以，14万的年位，预计缴纳5600元左右的税，赠与，也适合店面，商铺，写字楼，40年产权年限和50年产权年限的房产出售，这样可以省下一大笔增值税费用。
谢谢邀问！回答一下这个购买车位及其相关的问题。
现在停车确实很难。如果工作和生活节凑很快，为节约时间起见，就构成了刚需。
人的时间是有限的。如果节约的时间能够创造更多的价值，而且，多付三五万块，也能很快赚到钱填补，购买就不是什么事儿。
这个车位的价格并不是14万元，而是20～23万元。
价格由成本（初始购置价）、增值额、增值税、契税及利润构成。
如果说初始购置价和增值额14万元的话，按税费经验值22%计价，车位价也就17万元多点。
先排除个税转移问题。个税属于薪金税，也就是劳动收入所得税。
作为物权出让，还有什么税呢？这就与共有、赠与、继承取得物权有关了。
具体是什么税，属于人家的隐私。如果真想买车位的话，知道价格高的原因就够了，心里不会纠结就行。
各取所需，双方愿意，买卖成交。物有所值，重在使用，钱还能挣，愿意就买。
到此，以上就是小编对于房屋维修基金税的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋维修基金税的2点解答对大家有用。