房屋瑕疵维修时限 房屋瑕疵维修时限是多久

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋瑕疵维修时限的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房屋瑕疵维修时限的解答，让我们一起看看吧。

房子出现质量问题，任何时候都可以要求出卖人修复吗？

房子的质量问题，如果是买的一手房是由开发商负责维修的，开发商当时交付房子的时候是有二本书的，一本是使用说明书和质量保证书。买的二手房的上家也会把这个转交给你的，但是 很多老房子没有这个，或者新建的房子有但是卖家也找不到了，但是这个没有关系，如果出现质量问题可以找开发商或者物业来进行维修，如果是上家隐瞒了重大瑕疵故意而为之的话法院会判定合同无效，双方解除合同的。

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如果买的的一手房。出卖人对房子的一些部分有保修。具体1.基础和主体结构按照设计年限保修，正常50年。2.屋面防水工程，保温工程5年。3供冷供热为两个供冷或供热周期。4.管道工程，安装工程为2年。具体的交房两书上面有约定。

如果超过这个期限，我们在合同签约的时候有交一笔公共维修基金，这个是用于房子老化，公共部分的维修。

对于室内部分，请装修公司的，有的公司有保修，正常是管道，防水部分保修2年。

房屋出现质量问题，并不是任何时候都可以要求出卖人维修的，出卖人的保修期是有一定的期限。

当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定，保修期从交付之日起计算。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。

到此，以上就是小编对于房屋瑕疵维修时限的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋瑕疵维修时限的1点解答对大家有用。