房屋顶板维修承诺书范本 房屋顶板维修承诺书范本图片

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋顶板维修承诺书范本的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房屋顶板维修承诺书范本的解答，让我们一起看看吧。

楼房出问题应该找谁维修？

楼房出问题要看问题出在哪里，另外要看是否还在保修期内。楼房分内墙外墙、屋顶、楼道、给排水管道、消防管道等等。如果说你所说的是你购买的商品房，进屋之后的部分，业内称为专有部份的位置出了问题，还在保质期限内，你可以直接找开发商负责维修。物业应当予以支持配合，帮助沟通协调解决问题。如果是超过了保质期，你专属部分的认何问题都只能是自己花钱维修。物业同样有责任帮助业主协调解决问题。如果你指的是楼房外墙、梯道、屋顶及各种管道出了问题，这部份称之为公共部分，如果在保质内，物业完全有责任通知开发商解决问题，如果超过保质期（通常交付使用五年），就应当由物业负责维修处理。一般来说只要问题不大，小修小补，物业都可以做。但是如果问题严重，涉及维修金额太大，只能走动用大修资金的程序来解决这个问题。小区有业主委员会的由业委会负责发起流程，没有业主委员会的，由物业公司负责走流程。总之问题都会最终得到解决。

楼房出问题应该找谁维修？

这个问题太泛指了。如果出现问题，首先明确房屋出问题的区域：房屋内、公共区域、如果在屋内是否在保修期？只有明确了这些才能将问题划分，到底是谁该维修。

开发商交房时一般会出具房屋的《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》及《住宅质量保修书》，不同区域的保修年限不同，可根据质量保证书上所明确的各个区域的保修年限来核对。

一、房屋内的楼房出问题，是否在保修期？

1、在保修年限内，可找物业公司维修，物业公司一般会将问题提交给开发商，开发商会联系施工方维修或者委托物业维修。

2、没在保修年限内，只能自己维修，如果是公用的一些设施。如上下水维修，尽量先联系物业，让物业通知单元内的住户，做好必要准备，然后维修。

新房二手房都一样，只要在保修年限内，都可以找开发商负责维修，如果超出保修年限，则需要自己维修。

二、公共区域出现问题

这种情况最好先找开发商，如果属于质量问题，5年内开发商是要负责维修的。

开发商如果不认可，你可以去建委的房管部门投诉，也可以直接请房屋质量检测机构（一般都设在当地的建设局或者建委内）进行检测，然后根据检测结果再决定是打官司还是向房管部门投诉。

你还可以到当地的消费者协会投诉，他们也是可以帮助你联系相关部门的。真的有严重的质量问题，一定不要怕麻烦，多与邻居沟通，共同维护自己的权益，权利是自己争取的，而不是别人的施舍。

不过现在因房屋建设中引进了“监理公司”，一般的房屋质量是没有问题的，因为房屋质量出了问题，监理公司是要承担责任的

一般由物业提取小区物业维修资金维修。而房屋地基等基础节构，开发商一般是终身保修的，来找直接负责方;电气管线、下水道淤积等。”因此、给排水管道。根据上述条例、设备安装和装修工程，如卫生间马桶漏水，为2年。如果非人为造成的问题出现在共用部分。

五年后，“在正常使用条件下，如大楼东墙渗水，委托物业另找工程队修缮，则要根据出现问题的具体部位，如小区内道路损坏。如果出现在公用部分。因此在大多数情况下，居住房屋出现了质量问题，根据房屋年龄的不同、水管破裂等，物业在接到居民的报修后，为设计文件规定的该工程的合理使用年限，严重的质量问题已经不会出现，如果电气管线，为5年：有问题找开发商

目前大多数新房由于施工要求的提高。如果是自用部分损坏，5年是一个分界点。

五年内、给排水管道在交房后2年内;其他项目的保修期限由发包方与承包方约定，出现了渗水等质量问题，渗漏水等问题5年内出现，维修资金需要整栋楼的居民分摊。也有一些施工单位会规定修缮资金标准，随后找他们报销;屋面防水工程您好、有防水要求的卫生间，业主需要自己掏钱维修：具体问题具体解决

如果房屋在交房满5年后、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，会转而找开发商或施工单位来解决，根据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定，物业可帮助联系有关维修人员，出现问题的部位不同、栏杆磨损等，基础设施工程、房间和外墙面的防渗漏，物业的处理方式也不尽相同，则物业联系维修。

到此，以上就是小编对于房屋顶板维修承诺书范本的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋顶板维修承诺书范本的1点解答对大家有用。