房屋维修跟房屋翻建认定 房屋维修跟房屋翻建认定的区别
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋维修跟房屋翻建认定的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房屋维修跟房屋翻建认定的解答，让我们一起看看吧。
大家好，现在给农村土房重修重建按照什么条件？
农村的土房可以申请危房。今年是农村危房改造的最后一年。申请危房，还有1万多块钱的危房改造基金。还有危房改造。只能在原址上建，不能装往外廷伸，如果你原来的房子住房面积大你只能舍，和邻居家建在一排上。面积和当地规划一样。不能高。不能长不能宽。
1：翻修前要询问有关部门
必须要有房屋所在地的农村户口，现在房屋的翻修条件就是要农村户口，现在很多农村人在城市打工，为了享受城市户口的福利就把户口迁出去了，这样的农民虽然还是有农村房屋，但是却没有了建房翻新的权利，所以如果有翻新的想法的话，最好是先询问一下有关部门，以免吃亏。
2：没有经过批准不能私自建房
现在不管是翻修房屋还是新建房屋，都是需要向当地部门申请才能够动工的，现在政府对农村的土地出台了很多的保护政策，如果农民没有经过批准就私自在耕地建房的话，是要罚款的，而且房屋也是会被强制拆除。
3：不能超出宅基地面积标准
现在的政策规定，农村都是实行一户一宅的原则，农民建房的话不能超出当地房屋面积的规定，现在政府对宅基地面积的使用标准是有非常严格要求的，如果农民建房超出了当地房屋标准面积的话，是要缴纳一定费用才行的。
你好，很高兴回答你的问题
农村宅基地房子重建手续：
1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》；如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后方可改建。
2、首先带着身份证、户口、原房照和土地证，去当地的土地部门办理土地审批手续，一般是土地所、住建所办理相关登记，同时申请D级危房鉴定(这个鉴定时间较长，具体需携带资料请咨询以上两个部门)，批准后才能进行房屋重建。
3、批准后再到规划部门办理建筑许可证，等房屋建成完工了，再带着这些手续去当地房管所办理房屋所有权证就可以了。
4、填写危房翻新维修报告，经村级评议、乡镇级审核、县级批准，市级备案，可以申请维修补助。
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农村宅基地房子重建手续：
1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》；如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后方可改建。
2、首先带着身份证、户口、原房照和土地证，去当地的土地部门办理土地审批手续，一般是土地所、住建所办理相关登记，同时申请D级危房鉴定(这个鉴定时间较长，具体需携带资料请咨询以上两个部门)，批准后才能进行房屋重建。
3、批准后再到规划部门办理建筑许可证，等房屋建成完工了，再带着这些手续去当地房管所办理房屋所有权证就可以了。
4、填写危房翻新维修报告，经村级评议、乡镇级审核、县级批准，市级备案，可以申请维修补助。
这个是2019年农村自建房翻建政策可以看看：
1
已办理好翻建手续
现在在农村不管是新建房屋还是翻建房屋，都得要向相关部门提交申请，获得审批手续后才可以进行建房，私自新建房屋和翻建房屋都是一种不合法的行为。
2
没有房屋重建记录
农村房屋的翻建原则上是只能有一次申请重新维修建设的机会的，若是房屋翻建申请人的房屋已存在翻建记录，那么一般是不会允许二次翻建的。
3
当地还允许房屋翻建
就2019年农村农村房屋翻建的政策而言，若是想要进行房屋翻建，其前提条件是当地还允许进行农村房屋的翻建，不满足这个前提条件时，其所翻建的房屋将会被认定违章建筑，要面临被拆除的局面。
到此，以上就是小编对于房屋维修跟房屋翻建认定的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋维修跟房屋翻建认定的1点解答对大家有用。