房屋第三方维修哪家好 房屋第三方维修哪家好点

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋第三方维修哪家好的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房屋第三方维修哪家好的解答，让我们一起看看吧。

房子出现质量问题找谁解决更有效、更快？

既然是质量出问题,也就是说质量存在问题，当时房子移交之前,质监局是做了合格质量评估的。所以可以先找质量监察局反映情况。 如果质量问题无法维修,再到房产鉴定部门鉴定,要求开发商做相应赔偿。

谢邀请，房屋出现质量一般分主体墙不合格，就找质监鉴定属实，找到开发商退房，如果室内墙体开裂严重影响距居住，可要求开发商维修，或经法院裁决解除购房合同或退房，一般小问题如地板开裂可自行维修所需费用由开发商承担。

谢邀！

不管是小产权房，还是商品房，不管是有没有在期限内，都可以得到有效的解决方案。

1.先找物业，当然，这事肯定不是物业的责任，让物业去找开发商，因为物业找开发商比你自己找要方便得多。

2.物业不管，也不替你找，只好自己去找。

3.找到开发商后，商谈解决方案，开发商一定会找人帮你修补好，还会赔点钱，他不会因为这点小事惹麻烦上身，别人是赚大钱的人，没工夫为这点事劳心费神。凡是钱能解决的事，那都不叫事，何况是花一点小钱的事。

做好的房子，安全问题一般是可以得到保障的，凡是封顶的房子，都会吊沙到楼顶进行试压，质量基本都是过关，所以主体结构是没问题。有点小问题的多数是墙上掉块皮，这只不过是粉刷过程中出现的一点纰漏，在所难免。因为粉刷多数是人工粉刷，都是分段式粉刷，今天刷这里，刷不完第二天接着刷，这就导致了一个连接方面的问题，技术不太娴熟的工人，有时候保证不了契合度，而这个表面上又看不出来。

房子出了问题，千万别闹，那是鲁莽行为，再说，开发商的本事比你大，你闹不起来。还有起诉什么的，花费你的时间和精力，即使官司打赢了，不可能给你退吧，最后还不是修补。解决方案只有这一种，不可能为了你把整栋大楼拆了吧，太不现实了，见过多少大楼拆掉的？除非主体结构有安全隐患。以现在的房子来看，质量还是把控得很严的，绝非不懂的喷子喷两下就倒掉的。

总结，跟开发商以和平的态度解决问题，你好他好大家好，因为你的目的是解决问题，不要意气用事。

可能我的答案让大家看着很愤慨，我就一屌丝，我又没收谁的好处为谁洗白，我也不认识题主所属的开发商。我就是告诉大家，要认清现实，了解问题出现的环节轻重和开发商的心态。

给不给赞无所谓，因为你们已经愤怒了，就差没抽我。

谢邀。

一般来说，房子的质量问题投诉涉及到这么几个步骤。

首先要明确房子有没有过质保期

如果你的房子是正规渠道购买的正规商品房，你的就会有购房合同，合同里面对质保有明确的要求，这个合同是房产局备案的标准合同，决对具有法律效力。没有过保质期，先到第一步，否则第二步开始。

与房地产开发商协商解决

如果没有过质保期，我们要做的第一步就是找开发商协商解决，其中包括赔偿方案。在这之前我们还必须准备比较充分的材料，避免大家的来回折腾。质量问题除你的外，是不是其他也有问题。是，那就更要联合起来，也所谓人多力量大。各个层面也会更加重视。如果协商不成，则进入第二步。

这里还是有个bug，小问题，万一开发商灭失了，破产倒闭了，或者转行不干了呢？这直接就跳到第二步。

向住建局和质检局申诉，对房屋质量问题进行认定

无论是什么原因走到这一步，在我们申诉成功后，这些部门会委托具有资质质量检测机构对房屋质量问题进行评估检测，最终会有检测报告以及处理方案。如果在质保期内，相关部门就会责成开发商处理，并承担相应费用，开发商拒不处理的，进入第三步。

如果过了质保期，或者企业灭失、破产的，相关部门就会利用房屋维修基金的钱对房屋进行维修。这就是前面提到的，一旦到了这个层面，还是希望有比较充分的材料说明这是普遍性问题，如果是个例，则会比较难处理。

如果拒不处理就走法院起诉的途径

其实通过前面几步，我们对房屋质量已经有了准确的认定，也有了官方认定，材料已经十分齐备，上诉肯定能赢，接下来就是法院判决以及可能的强制执行。强制执行阶段也有多种处理方案，开发商自己维修，或者第三方维修。一般来说，走到这一步，问题是肯定能解决的。如果还解决不了，那就只剩下最后一步了。找媒体曝光。

找媒体曝光，我认为这是最后一步

如果走到这一步了，这开发商也是够烂的了。一般是能解决。但我们在电视媒体上经常能看到一些大房企的质量问题曝光，在我看来都是前几步没处理好的问题，我相信大部分业主首先选的是协商解决，协商不成，选择了曝光。这对企业的伤害还是挺大的，我觉得。

小产权房怎么办？

我小产权房怎么办？小产权房的权益官方是不认得，相关责任一般也不承担，如果是出现了这个问题，只有找最大的业主解决，没有其他方案。如果是大面积的，危及到了社会安全，估计拆除是唯一方案。

到此，以上就是小编对于房屋第三方维修哪家好的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋第三方维修哪家好的1点解答对大家有用。