房屋保险电气维修 房屋保险电气维修费用

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋保险电气维修的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房屋保险电气维修的解答，让我们一起看看吧。

小器鬼节能灯的电路该如何维修？

节能灯电路大同小异，不难修，先检查三极管13003是否坏，再检查基极和发射机的电阻，开路或短路烧坏的频率高，还有就是并联在灯管两端的谐振电容6800/8200皮法，还有就是10微法250伏的滤波电解，容易爆裂，还有四只1N4007,检测是否击穿短路，这样基本就能解决问题吧。

我提问的意思是：外观完好，用表能测量的情况下还完好的电路板为什么就是不亮呢？经过逐个测试电压，表笔碰到输出扼流电感线圈焊点时灯亮了，那个像变压器一样的小电感线圈线缠绕的太紧受热膨胀易绷开，焊下加长一点引线或重新焊一下再复位原样，在大功率节能灯中这个故障所占比例还是挺多的，有时还发生闪烁用手轻轻拍打一下又好了，这种故障比较隐蔽用表量往往测试是通的。

小气鬼节能灯的电路该如何维修?

答；要想维修这样的小电子产品，必须首先了解电子电路的组成和电子元器件在电路中的作用，才能够慢慢来维修。

小气鬼系列节能灯(包括LED系列新型照明灯)是深圳市科辉电子有限公司生产的。 它的节能灯电路设计为众多系列节能灯比较好的一种电路。 下面本人给提问者和头条上有类似需要的电子爱好者们提供一个电路图。

对于电子爱好者来说，维修这些小电子产品，不是为了节省几元钱的问题。通过自己实践与DIY来掌握电子线路及它们的工作原理，达到提升自己的动脑与动手能力，为今后成为一个真正有技术的人才。

本人就是一个电子爱好者，从几十年前的装矿石收音机、装来复再生式收音机、超外差式收音机、9寸黑白电视机、彩色电视机、Z80单片机等等。到如今还在头条上网。

回到正题来说一下上图中，节能灯电子镇流器的工作原理； 接通220V的交流电，电流经过保险管(FUSE)、电感线圈L1 流入桥式整流器(D1~D4)，将交流电变成直流电，再经过Cu1、Cu2(两只为10uF/250V的电解电容器)滤波(Cu1、Cu2每只电容两端充电大约有155V的直流电压，它们叠加成310V的直流电压)。电路中由于C5通电时的两端直流电压瞬间为零，而此时的310V的直流电压便在VT1的集电极c和发射极e上，有电流流过R2(560KΩ启动偏置电阻)，和VT1的基极b和发射极e，此时三极管VT1迅速导通。

此时，流经环形灯管两端灯丝，经过C7(6800P/1250V电容)、电感线圈L2和高频脉冲变压器(T1、T2、T3是一个圆形铁氧体磁环，主要作用是产生高频振荡)的T3的①~②端绕组的电流不断增大，在T3的①~②端感应出电动势(①端为+、②端为-)，阻碍电流的增加；而T2的③、④端感应出电动势(③端为+、④端为-)，对电容器C5充电(C5充有左端为+，右端为-的电压)，增大VT1三极管的基极电流，VT1迅速进入饱和导通状态。同时，T1的⑤~⑥端也感应出电动势(⑤端为+、⑥端为-)，对C6反向充电VT2因为反向偏压而截止。 当T3的①~②端的电流增加到最大时，其T2中的③~④端，T1中的⑤~⑥端感应电动势消失。此时由于C3、C5电容的放电，使VT2由原来的截止变为导通，VT1由由导通变为截止，流过T3的①~②绕组的电流迅速减小为零。而后由Cu1的正极流出的电流经过VT1的集电极c与发射极e极，T3绕组的②~①，电感L2、灯管两端灯丝与C7流入Cu1的负极，当流过T3的①~②绕组电流迅速减小并且呈现反向增大的同时，T3的①~②端又感应出反向感应电动势(②端为+，①端为-)，阻碍正向电流的减小和反向电流的增加。T2中的③~④端感应出电动势(④端为+，③端为-)与C6原来充有的电压相叠加，使VT1更加截止并且迅速对C6反向充电，而T1的⑤~⑥端也感应出反向电动势与C3原来的反向充有的反向电压相叠加，使VT2迅速饱和和导通并且再对C6正向充电。

两只三极管如此循环的交替导通截止，截止导通来进行工作，经过感应线圈L2的升压，击穿日光灯内部的荧光惰性气体，达到使日光灯发光的功能。

为了使提问者理解和维修方便，下面本人给提问者一个节能灯的实物图。

节能灯电路中常见的故障基本上是；

租的房子，正常使用过程中，电器或者家具坏了，是谁来维修？

具体看双方租房合同约定，或口头约定及微信聊天等记录截图等。但事情从两方面解决，第一：电器和家具都在保修服务期内，有品牌商维修处理，可与房主沟通联系解决；第二：超出保修服务期，依照有偿服务处理，如因你个人使用不当，自行赔付即可，如非人为原因商品问题，再与房主沟通。凡事在于相处，我做过租客也当过房东，有的东西坏了房主会让你处理后再给你费用，毕竟双方的目的一个为了继续住一个为了继续租嘛，希望能给您一些帮助！

房子出租给租客前，一般都会拍照留底，租期到，交房时要复原的。在租约期间，家私家电坏了，如果是在正常使用的情况下，房东应该给修好或者换新的，反之，则应租客自己买新的。

租客与房东应什么事有好商量，以合同约定为主，结合实际情况为定了

只要你接收的时候是好的，用坏了，肯定要租户维修，不过也要分情况，今天刚住进去 第二天冰箱就坏了，这个肯定要房东负责，我觉得凡事有个时间，比如多少天以内，什么事情都要有个售后吧，

出租房中的家电或家具坏了，一般自然损坏由房东修，人为损坏由租客修。但合同中有规定的按合同规定执行。

家电都是有寿命的，在用的过程中都是有折旧的，而且达到一定的时间会自己坏掉，并非人为弄坏的。租客只要在使用的过程中得当，出现坏掉的情况及时报给房东。

一般情况下，房东是应该承担修理的。除非是不讲理的房东，只认赚钱，不在乎租客的感受。所以在租房前，不要租态度恶劣的房东。

本人是搞家电维修的，平时给许多租房者修过家电，都是房客自费，在和他们的闲谈中知道，在租房的时候，房东都是有言在先，交给你的家电是好的，在退房时必须也是好的，如果在租房期间无论家具或家电坏了，必须修好，不然房东是不会退租房压金的，好象租房市场都是这样的。

换电表烧坏了楼里所有家庭的电器，责任是谁的？

换电表烧坏了楼里所有家庭的电器，责任是谁的？答案是肯定的，是由于换电表引起的所有居民家的电器烧坏，责任应该由更换电表的人或者其所在的单位承担（如电力公司）。

事情好像并没有这么简单，更换电表并不是一件多么高大难的工作，为什么因为更换电表却导致了很多用户的家用电器烧坏？

究其原因，应该是在更换电表时导致了公共总零线断开了，所有的用电器失去了零电位，他们的电压按照三相上的实际负荷大小进行了重新分配，三相中负荷大的那一相的电压会偏高，而负荷小的相的电压就会偏低，我们能明显观察到的是有些灯泡亮得发白，而有一些灯泡只是红红的，不太亮。

不管是负荷偏高了还是偏低了，只要不平衡，就必然会导致这些家用电器的的工作电压升高或者降低，从而导致家用电器的烧坏。

所以说在三相四线制的居民用电的配电中，总零线是绝对不能断线的，如果遇到家中的照明灯具工作不正常，一定不要开机使用，一旦使用，烧毁是最终结果，切记！

到此，以上就是小编对于房屋保险电气维修的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋保险电气维修的3点解答对大家有用。