房屋维修基金合同做什么用 房屋维修基金合同做什么用的

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋维修基金合同做什么用的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房屋维修基金合同做什么用的解答，让我们一起看看吧。

买房交的房租维修基金，到底有什么用处？如果最后没提出来用，那这些钱怎么处理？

买房交的维修基金不叫房租维修基金，而是叫房屋维修基金。

房屋维修基金是国家规定收取的，以小区为单位，向小区各业主收取，资金的所有权属小区业主共同所有。小区未成立业主委员会时，资金由各地房管局成立专门账户代管此资金，小区成立业主委员会后，资金转给业主委员会管理。

资金主要用于小区内公共设施的维修，不能提取给个人。基金实行"钱随房走"的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。所以，转让房屋时，签订房屋出让协议，千万一定要写上房屋维修基金余额，计入房屋总价，不然房屋转让后，房屋维修基金的余额也不再归你所有。

作为业主该怎样监管房屋维修基金的使用？

这个得由物业与业主双方沟通并签置相关协议，避免日后麻烦。如:房屋大修、电梯等其它相关方面的维修，规定维修费超过多少金额时，由物业造出维修预算，与业主商定并签字认可后，才能进入正式维修程序。假如，业主认为价格虚高，可以由业主委托第三方进行维修。😁

回答：业主怎样监管房屋维修基金的使用？我认为监管只是一个美丽的词汇，房屋维修基金的提取、使用情况业主算老几？我们连业委会的人都不认识，物业也是随房产娘胎里带出来的。百姓（称业主有点不自量力了）为什么对物业那么怨恨看看网友的评论不就找出答案了么？

这个问题道出了当今法律法规的缺失，因为现有法律法规对业主的监督权没有可操作性；这也道出了广大业主的无奈。政府难道不清楚吗？实际上是那些官员面对这个严重问题只会作官样文章，至今还不敢或者不愿意触及那些既得利益集团。

到此，以上就是小编对于房屋维修基金合同做什么用的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋维修基金合同做什么用的2点解答对大家有用。