无产证房屋公共部位维修 无产证房屋公共部位维修费用谁出

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于无产证房屋公共部位维修的问题，于是小编就整理了2个相关介绍无产证房屋公共部位维修的解答，让我们一起看看吧。

人去城里买房了，家里的宅基地没有盖房，国家能收回吗？

农村宅基地建房也是有期限的，如果集体分配给你的宅基地，可是你长期没有建房，又长期没有人在农村居住，那么足可以说明你就等同于自动放弃了宅基地的使用权。

因为宅基地本身对你已经失去了应有的作用，而且农村的土地又不是可以任意划分的。

所以你不需要的宅基地，集体组织就有权把它收回，然后重新分发给最需要的农民，这一点于情于理于法都说的出去。

所以一般来讲，你若有宅基地的话，应该马上把它盖好房子，哪怕是盖一间房子然后按你的使用面积圈出一个大院子来，看上去也是有主的房屋，如此，在不倒塌的情况下，大队日前还是无权将房屋收回的。

你虽然在城市买房了，户口没迁出，在农村有自己的宅基地，有一套房子，你想重盖一套新的房子，当然国家允许盖的，你若户口迁出，你的宅基地国家或村集体有权收回，不过给一定数量的补偿款。这些问题也需要政策的变动而改变。

随着越来越多农村人口去城市里打工，他们很多人都在城里买了房子，为方便小孩读书，他们连户口都迁到城里，那他们老家的房屋怎么办？村里会不会收回去？这是我们很关注的一个话题。那我们先来看看国家的政策是怎么规定的。

当你的户口已经落到城里的，村里有权收回，但是要给予你一定的经济补偿。

当你的户口还是农村的，但是你的房屋有两年以上没人居住，且房屋破败不堪，没有进行维修的，村里有权收回。

宅基地如果长期没有建房，一直空置按国家的政策是要被村里收归集体的。但农村这块管理也比较混乱，按国家政策收回集体国家是有补偿的，各个地方做法不尽相同，到所在村镇巨体咨询一下比较稳妥。

现在的农民种田不赚钱，为了养家糊口都跑城里打工赚钱去了，还有一些人有钱了更是进城买房去了。不过有一些农民就在农村有宅基地，只不过还没有盖房，那么现在又在城里买房了，宅基地会不会被收回呢？

人去城里买房了，家里的宅基地没有盖房，国家会收回吗？

相信很多农民都挺关注这个问题的，就是怕自己进城买房了，家里的宅基地又没有了。其实进城买房是不会影响着家里的宅基地的，当然宅基地的管理也是有一些规定的，只要不违反，宅基是不会被收回的。

像进城买房，家里的宅基地没有盖房，那么就有风险了，按照宅基地的管理规定，申请下来两年内就要盖房，因为房管所的人是会下来验收的。如果你超过两年都空着没有盖房的话，那就是会被收回的，以后想盖只能够再申请了。

所以说很多的农民为了避免被收回，宅基地申请下来后，都会先打一下地基，这样面积就是确定下来了，也可以应付上面的检查了。当然想不被收回，最好还是在两年内将房子盖起来的。

可能还会有人担心，如果自己在农民有了宅基地也盖了房，再进城买房会不会收回村里的宅基地，其实这是不会的。只要宅基地确权下来了，那就宅基地跟上面的房屋都是你的了，不需要担心的。除非你将户口迁到了城里，那么宅基地才是会被收回了，而房屋也还是你的私有财产。

总之，如果人去城里买房了，家里的宅基地上面又还没有盖房，那建议你马上回去农村盖房，至少要将地基打出来了，不然两年都没有盖房的话，直接就是会被收回的，以后又得重新申请了。

小区用维修基金修电梯，无电梯楼栋也要统一支付维修基金吗？为什么？

这里很高兴题主能提出这个问题，也很高兴能和大家一起来讨论这个话题，现在我就带大家一起来思考下，关于这个问题的一些见解。

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维修基金使用条件

1、专项维修基金足额归集到位，维修项目符合维修基金使用范围；

2、公用部分、公共设施设备保修期限届满；3、涉及物管区域或全体业主的，已经业主大会书面批准，并经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意等。具体的申请使用手续办理较为复杂。

最后祝大家在看头条的时候能够开开心心，每天过的快快乐乐，做事顺顺利利，身体健健康康！

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要的。法律依据：住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法

第三条

本办法所称共用部位是指住宅主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

第四条

凡商品住房和公有住房出售后都应当建立住宅共用部位、共用设施设备维修基金（以下简称"维修基金"）。 维修基金的使用执行《物业管理企业财务管理规定》（财政部财基字[1998]7号），专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。

到此，以上就是小编对于无产证房屋公共部位维修的问题就介绍到这了，希望介绍关于无产证房屋公共部位维修的2点解答对大家有用。