房屋维修施工工艺 房屋维修施工工艺流程图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋维修施工工艺的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房屋维修施工工艺的解答，让我们一起看看吧。

被火烧过的房子怎么修缮好？

被烧过的房子如何修缮好？要回答这个问题，首先应探讨是否具备修缮的前提条件。

前提条件之一，是从行政管理的角度看是否允许修缮。这就涉及到被烧过的房子所处的地域。例如，是否在城乡规划区内，继续修缮是否会影响规划的实施。或者是否在风景名胜的核心区。再者是否在政府已确定的拆迁区内等。如果从行政管理的角度不允许修缮，那就无从谈起如何修缮的问题。

如何修缮被火烧过的房屋，前提条件之二是，被火烧过的房屋从技术角度看还能不能修。这就要看被火烧房屋烧毁的具体情况，例如，烧毁的房屋部位，烧毁的程度等。如果现有的施工技术无法解决修缮中的难题，也就无法修缮。前两个条件是修缮的可能性问题，即是否存在修缮的可能。

还有一个前提条件就是必要性或者说合理性问题。换句话说就是有无修缮的价值，不仅仅是经济上的价值。用百姓的俗话说就是值不值得修缮。如果不值得修缮，就失去了修缮的必要性和合理性。衡量被火烧过的房子是否值得修缮，涉及多方面的因素，而且会因人而异。就是同一个因素，在衡量时所占的权重也会是不一样的。因为其标准除客观因素外，还有主观因素。有些是可以有共识的，如历史文物、古迹，一般认为是有修缮价值的。另外，如承载历史记忆的老宅，或者有特殊纪念意义的房屋，在有些人看来也可能是有修缮价值的。因此，对被火烧过的房屋值不值得进行修缮，就需要当事人自行做出判断了。

对房屋进行修缮，与翻建、改建是有区别的。一般认为，修缮不改变房屋原来的平面布局和结构，只是维修加固。而且，修缮不同性质用途的房屋，遵循的原则也不相同。例如，对历史文物建筑进行修缮，应遵循＂修旧如旧＂的原则，不能经修缮后建筑物的面貌全非了，不像原来的建筑物了。

要对被火烧的房屋进行修缮，除应咨询有关部门的意见，看是否需要履行什么手续否之外，最好找技术人员对被烧房屋结构安全情况进行鉴定。另外，宜委托有建筑设计资质的单位进行设计，发包给有施工资质的单位进行施工。这样修缮质量才会有保证，实现修缮房屋的目的，不花冤枉钱。

房屋维修基金的缴纳和管理，你有意见和建议吗？

建议：老旧小区危房维修问题亟待关注

近期，街道辖区范围内出现多起因老楼房楼顶漏水修缮，引发顶层住户与楼下住户出现矛盾纠纷的问题，成为影响社会和谐的不稳定因素，如何切实解决老旧小区的房屋修缮问题，急需引起关注。

据调查，2000年之前修建的楼房，均未缴纳过房屋维修基金，且大部分楼房也没有纳入物业管理范围，致使出现楼顶漏水、公用设施破损等情况时，因为维修费用分摊不均的问题，住户们无法达成一致意见，维修资金迟迟不能到位，维修时间一拖再拖，进而造成邻里关系紧张，容易诱发上访问题。更有甚者，一些年久失修的楼房墙皮脱落、出现裂缝，成为危房，存在较大的安全隐患，由于此类老旧小区住户以租住户及年老体弱者居多，弱势群体比重较大，大部分不情愿或者没有足够的能力进行危房鉴定和房屋维修，寄希望政府来解决，然而，对于此类问题上级又没有相关政策和资金扶持，街道和社区是“心有余而力不足”。

为此，提出如下几条建议：

一是由房管、住建等部门牵头，研究出台科学合理的老旧小区楼房房屋维修基金缴纳和使用办法，为无物管老旧小区房屋维修提供强有力政策支持，在条件成熟情况下，适时引入物管会，使小区管理步入正常轨道。

二是通过报刊、网络等媒体，加大对房屋维修基金缴纳及使用情况的正面宣传报道，营造浓厚舆论氛围，教育引导群众转变旧有观念，使群众明白缴纳房屋维修基金是自己应尽的义务，夯实群众基础；同时，坚持阳光下运作，在新闻媒体对房屋维修基金的使用情况进行报道，确保基金使用全过程公开透明，并简化使用程序，切实保障居民群众的知情权与使用权。

三是本着“以人为本、处事公平”的原则，根据老旧小区居民的年龄、就业状况及受教育程度等情况，出台更有针对性的政策，根据实际情况对其缴纳房屋维修基金数额适当进行减免。

个人观点仅供参考！

到此，以上就是小编对于房屋维修施工工艺的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋维修施工工艺的2点解答对大家有用。