房屋维修金交不了怎么回事 房屋维修金交不了怎么回事儿

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋维修金交不了怎么回事的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房屋维修金交不了怎么回事的解答，让我们一起看看吧。

房屋公共维修金没交会怎样，已入住？

首先，交房时开发商会代收契税和维修基金，如果不交，开发商是不会给你办理交房手续的;

其次，再办理房产证时，房管局还会核验一次购房发票，契税发票和维修基金收据的，缺一不可，要不然办理不了房产证;

最后，公共维修基金收取的目的是为了住宅公共部位和电梯的维修保养的，如果都没有交维修基金，这部分费用就需要全体业主集资了，但是集资是很困难的，公共维修基金出现的目的也就是为了解决这个问题的。

房屋维修基金不交，无法办理房产证。 《住宅专项维修资金管理办法》第十三条 未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。 第六条 下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金： （一）住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外； （二）住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。 前款所列物业属于出售公有住房的，售房单位应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金。

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