泉州市房屋加固维修审批 泉州市房屋加固维修审批要多久

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于泉州市房屋加固维修审批的问题，于是小编就整理了1个相关介绍泉州市房屋加固维修审批的解答，让我们一起看看吧。

四米长的承重墙怎么改梁？

承重墙改梁

1. 方案设计报批:首先要把原承重墙体的荷载受力计算出来，然后根据受力设计梁的钢筋配设方案，需要多高多宽的承重梁，同时根据计算设计出支撑方案。或者安装槽钢梁进行加固。
   最好请专业
   的结构加固改造公司进行设计改建，要有相关的加固改造资质，在建委备案，施工后可出具相关的加固报告，出问题承担相关的法律责任。同时需要向房管部门报批加固改建方案，审批同意后方可施工。
2. 支撑施工:一种是用槽钢进行支撑，在承重墙的两侧用槽钢把楼板撑住，固定牢固，受力均匀，可以用膨胀螺丝把槽钢与上下楼板固定好。
   一种是用脚手架，在承重墙的两侧，将上下楼板支撑，受力均匀。需要在
   承重墙上打孔，用撑杆将两侧固定拉结，确保稳固。
   一种是用液压顶(千斤顶)，将楼板支撑起来。顶在原承重墙的两侧。常用的支撑方案为上述三种，可以结合使用，也可只使用一种。
   
3. 拆除施工:将承重墙顶部，靠近楼板的部位，根据施工方案进行拆除，其它两侧或者底部中间有需要拆除的一并拆除。拆除时用振动相对比较小的工具，逐步小块拆除，不可用大力振动的方式，避免导致楼板开裂，或者对楼上楼下邻居家造成影响。
   
4. 改梁施工:一种方式是现浇梁，一种是槽钢梁。首先说现浇梁——将安装梁的墙体顶部拆除后，把钢筋笼直接安装到梁的位置，然后用模板将梁上面左面围合，右面做一个斜角(与水平方向130度角)围合板，便于浇筑混凝土，振捣混凝土。模板用千斤顶或者脚手架做支撑，原有的承重墙体不要拆干净，用做施工支撑。浇筑完成后，在混凝土已经初凝，将右侧多余的混凝土剔凿，养护几天后，达到硬度拆除模板和支撑。
   
   其次槽钢梁——将安装梁的部位拆除后，直接将槽钢梁安装在承重墙上，与楼板间，下面用千斤顶，支撑紧固，然后用槽钢将梁在两侧做支撑焊接。这种适用于短承重墙或者门洞施工，太长运输安装不便。
   
   
   
5. 验收备案:施工完毕后，由监理进行验收，由结构加固改造公司出具报告，报房管部门备案。

• 虽然房子是自己的，但是结构安全不仅自己还有大家。所以如非必要，切勿更改，万一出问题，害人害己，严重后果要受刑法追责。利益是小事，安全是大事，望谨慎。(最近福建泉州一家酒店倒塌，建筑结构安全不可轻视，平时没事，出事就是大事)
• 能小改不大改。解决最急需解决的问题即可，改动越多，安全隐患越大。实在不行，可以考虑换房，或者以租养租，把这套租出去，自己在租一套满意的。因为结构安全是终身制，你改的要负责。
• 办理相关手续比较难，如果不办理，遭遇邻居投诉，相关部门查实，罚款恢复原样，白费力气。

承重墙改梁，不是谁说自己是瓦工师傅就可以改的，是关系整个房子的结构安全，一定要找有资质的或者熟悉有经验的工匠来完成。

对于承重墙改梁，上来不是直接上打锤砸墙，而是要对墙体结构进行记算，对墙体、楼板做好支撑、加固处理，再对墙体记算好的点上砸墙，切记墙体不能全部砸完，砸出装模放钢筋的位置，可以利用墙体，对梁模做支撑。

浇筑混凝土是从楼上的楼板上开孔，从上往下灌，四米长要开2～3个注入孔。底下的模板、支撑都要加固，避免混凝土有炸模、垮模的事情发生。再注入混凝土时，要观察模内的变化，用震动器在模内震实，再继续注入混凝土，直到混凝土从3个开孔处溢出来为止。

注完混凝土后，就是保养，过了24小时后，就可以拆掉边模，方便对梁施水，也可以用不要的旧衣服包住梁，用水打湿，就可以省去很多施水的时间。养护夏天不得低于15天，冬天的气温低，时间还要更长。

最后就可以拆去墙体，模板，对现场做好清理，做另外的事情安排。

可以用千金顶先把楼板顶住。把楼板间隔一半米咋一个20公斤的园洞。再把墙的上边掏出50 —60公斤的空间。把提前绑好的钢筋笼放墙上，再用模板把梁的两面封住。

这样梁的模板就架好了。

然后把混凝土从楼板窟窿往里面填，一边填一边用振动器镇。都填满镇实后，梁就打好了。等梁凝固好以后，直接把原来的墙拆了就好了。这是大概的办法。

具体的细节，要根据实际情况而定！

到此，以上就是小编对于泉州市房屋加固维修审批的问题就介绍到这了，希望介绍关于泉州市房屋加固维修审批的1点解答对大家有用。