房屋过质保维修 房屋过质保维修找哪里

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋过质保维修的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房屋过质保维修的解答，让我们一起看看吧。

过保修期的空调是修还是换？

空调过了保修期，意味着出了故障的空调，所产生的修理费用，（材料费与修理费）需购买者的个人或单位自行支付承担。

空调的主要部件是压缩泵，犹如人的心脏，担负着关键主导作用，是制造空调经济成本中的主角。

如检测确定压缩泵电机短路烧毁，该空调失去了修复价值，应果断放弃修理。

空调其他部位的电机，线路控制板，冷凝器，零部件等，出现故障，以修复为主。

先确定哪里出的问题，查故障码，某宝有维修空调主板的可以请教他们怎么判断出问题的部位，怎么修，比售后实在多了，我家的也是刚过保，外机不工作，不制冷，淘宝维修只花了百十块钱，找售后，上门费和高空费就比我的维修费高。

房子过了保修期，房顶漏雨可以维权吗？

比较难了，屋面、外墙及有积水的房间（即卫生间和厨房）保修期为5年，如交付后没有大的维修，没有延长维修期约定，施工方就算保修期过了，主体结构的质保期是终身即设计年限，但这个好象是噱头，一副安慰剂吧，没有完善的法律制度执行。漏水不属于主体结构，维权很难。但屋顶是属公共区域（屋面、电梯、楼道、绿化道路、地下室、各种公共设施等），申请动用公共维修基金（交房时多层按房价的2％，高层3％交的），在政府专项账户内，由业委会或物业公司牵头，本楼幢的业主签字，由专业公司维修，由维修基金支付，不是顶层住户个人承担（专用露台另论）。

到此，以上就是小编对于房屋过质保维修的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋过质保维修的2点解答对大家有用。