房屋漏水十年怎么维修好 房屋漏水十年怎么维修好呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋漏水十年怎么维修好的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房屋漏水十年怎么维修好的解答，让我们一起看看吧。

农村30年老房子漏水，年久失修，能重新盖吗？户口都不在了？

30年老房子年久失修，户口又不在农村。按照现在的农村盖房政策，你这种情况可能翻盖不了，只可以维修。

你的户口已经不在农村，估计房子及宅基都在你父母名下，现在农村对这方面管控的也很严格，不是像以前一样，老人留下的宅基、财产子女可以自由支配。

现在你要重建或者翻新房屋，必须到有关部门申请，符合条件才能允许重建，首要条件就是要有农村户口，并宅基在自己名下。

这两个条件都不具备又想留住老家的房子，首先看房子的主人还有没有在，有的话赶紧以他的名义申请翻盖。没有的话你只能简单维修了。现在政策是子女对父母留下的房屋及宅基可长期拥有，但不能永久拥有。就是你可以住到自然倒塌但不能翻盖，以后村里有权收回重新分配。

这两年因为政策的实施，村里好多在外工作的人员，都趁父母还健在就赶紧以父母的名义申请翻盖，现在的房屋水泥结构的比较结实，自己再用一辈也不成问题。看自己的情况能不能够重建，不能的话就赶紧维修，如果它自然倒塌了，就什么都不属于你的了！

我在安徽阜阳基本是这个情况，其他省份不知可有差距！

首先谢谢你的邀请和信任我回答这个问题：

你户口都不在农村了，肯定在外面有房子了。我认为重新翻盖老家的房子也没必要了，毕竟盖一座新房也不是个小数目。不过老家也是每个人的祖籍，像毛主席，蒋介石等主要名人也有老宅子的。老家还有叔叔、伯伯，堂哥，亲人。有什么婚丧嫁娶之事，是不是还要聚集一块儿？看见老家才知道老家的乡愁。老家才是真正的家，你说呢？

不过盖新房，就目前的物料价格，和人工工资，下来也不是一笔小数目。不如简单的补救一下，比如搭一下彩钢瓦，也不花多少钱，还能防漏。现在还不知道农村老房子这么处理呢？眼下先简单处理一下比较合适。谢谢你的邀请，我的建议不知道合不合适，请斟酌考虑！

老房子和户口没有关系，这是老人留给你的，永远都是你的谁也没有权利和你争夺，现在新土地法都有规定，农民进城买房，老家的宅基地和土地不受影响，虽然你不住这里，但是老房子还是你的，你有权利做决定，可以出售，可以继续居住，也可以进行返修，这都是你的权利，即使不住也是你的，你是房子的主人。

过去经常有人说对那些长期不居住的要统一回收，这种观念是错误的，是绝对不允许的，这属于个人财产，谁也没有权利干涉，人家即使不住也是人家的，这个是无法更改的，希望大家明白。

农村宅基地是祖祖辈辈相传的，子子孙孙无穷尽也，如果家里没有男丁可以招女婿进门，也可以有侄子继承，反正外人是无法得到的，除非卖给你，其他没有什么办法，现在农村宅基地也可以买卖了，仅限于同村人，就是为了保持水土不流失。

一般老房子都是祖辈传下来的，得到老房子的都是自家人，不是儿子就是侄子，还有就是自己最亲近的人，这些人都是房子的主人，只有他们才有处置权，别说30再过30年还是你们家的，以后你们可以辈辈相传，子子孙孙，这就是咱们的传统。

最好把老房子修修，用处很多，百年后可以叶落归根，平时也可以来住住，看看乡亲们，找儿时的伙伴聊聊天这是多么幸福的事情啊！毕竟这是自己的根，更是自己出生的地方，肯定留恋啊！

你好，很高兴能回答你的提问:农村30年老房子漏水，年久失修，能重先盖吗？

像楼主提的这种情况农在农村非常多，由于在当时工作需要，须要转移户口，也就是城市户口。

目前我们国家邠部的《宅基地管理办法》和《土地管理法》都没有规定农转城后的宅基地主人必须退出原有宅基地的规定，国家只是鼓励有条件的农民进入城市购买宅基地，到城市购买宅基地的农户可自愿有偿退出宅基地，简单通俗点，就是农转城后的农村人，不管户口在那，可自愿有偿退出原有宅基地，或者不退出原有宅基地，这是新邠部的《土地管理法》所规定的。

根据我国邠部的《物权法》中规定:宅基地和房产属于不动产权，也就是把原有的土地使用证和房产证合为不动产权证，《物权法》中规定不动产权证属于私有才产，不动产权主人可以有偿转让宅基地和房产；可以对宅基地进行流转使用权。

对于楼主所提到30老房屋漏水是可否翻建翻修呢，在这方面本人已经发文阐明过了，可关注一下就可阅读了，关于老房屋漏水只要有合法的宅基地使用权，在国家还没有规化前提下是可进行翻修翻建的，翻建翻修只是户主对不动产权使用权的处理，是合法合理的，国家没有权利来干涉，老房子属于危房，存在安全隐患，对人民人生财产造成威胁，更应该拆出和重建。

所以在国家没有特别强调规化前提下户主可以对老房子翻修翻建，这与户口没有关系。

到此，以上就是小编对于房屋漏水十年怎么维修好的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋漏水十年怎么维修好的1点解答对大家有用。