房屋维修和维护 房屋维修和维护的区别

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋维修和维护的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房屋维修和维护的解答，让我们一起看看吧。

为什么说「保养胜于修理」？

车子原配件兼容度最高，保养的好，可以减少配件更换，避免拆装后，由于工艺的不同，造成衍生问题出现。修理，都是因为不可逆的故障，严重的，会引起一整套系统的损坏，必须更换所有配件，费时费力也费钱，俗话说，车越修毛病越多

大家好！我来回答：

首先这个说法是正确的，持反对态度的多是一些上年纪的老司机，除了他们那个年代的车真的就很简单，个别东西坏了就坏了，将就还能跑就行，那时的物质条件所限也迫着他们尽可能把保养拖成维修，并且觉得这样坏到跑不动才一次修，比一直保养维护更划算.......但时代早就不同了，当代的汽车身上的附件越来越多，之间的关联性也越来越强，保养维护并让各个系统处在正常状态十分重要。

比如助力转向系统，国内乘用车2001年以后才算彻底普及，很多人都不知道，甚至认为这个系统不需要保养！不少都是用到方向发卡，转向机异响才知道要换里面的油液（不要以为现在全部新车的转向系统都是电动的，全都免维护，一部分中大型越野车还是液压助力的，还有一部分是电子泵驱动液压助力，例如克莱斯勒和马自达部分车型）。

不听劝告已经拖到晚期回天乏术的，那就只有整套系统更换。

你可别以为这东西坏了就订配件回来换这么简单，有些贵得吓人不说。

就算是碰到有不贵的副厂件，拆装的费用也不会便宜！当然一些老司机又会跳出来大喊别整了！自己臂力过人！把这东西的辅助系统全部断开!当以前没助力转向的车来开也不一样?

可如果真按老司机这个操作一整......把转向系统的线路全断开，很大机会车上的稳定系统也会跟着挂掉。

同样的道理还有各个差速器里的齿轮油。有根本不知道的，也有理直气壮地认为一辈子不用换的。

不听劝告啊，等到异响才去检查，放油螺丝上面的铁销就能告诉你下面的剧情。

特别一些有LSD或者差速锁，可以主动分配左右扭矩的车型，这个总成拆下来修一次，或者要更换，那可是教人呼天抢地的！

租房一年，2个月时间太阳能坏了，在屋顶，按理说我应该维修不？

您好，我是王姐，很高兴回答您的问题。您的问题是租房一年，2个月时间太阳能就坏了，在屋顶，按理说我应该维修不？我的回答是:您不该维修，应该由房东来维修，为什么呢？第一，太阳能不是低值易耗品，是房子的基础配套设施之一，所以，应该有房东来维修。第二，您才居住两个月，这个太阳能在您没来租房前，已经快坏了，只是恰好您是那根压倒骆驼的最后一根稻草，这个太阳能到了一定的使用年限它也该坏了，该到了维修期，恰好让您碰到了，所以，应该有房东来维修。第三，太阳能在房顶，您也不可能人为地弄坏。综上所述，您租房一年，两个月时间太阳能就坏了，在房顶，按理说您不该维修，应该有房东来维修。希望我的回答能让您满意。

租房一年，居住两个月的时间，太阳能出现问题由谁来维修，建议按照租房合同做决定

题主所说的这个问题，公说公有理，婆说婆有理，事实上要根据租房协议决定。租房子的时候肯定是有协议的，即使租房客不提签协议，房东也会早就拟好一份协议等你签字。会让您仔细阅读，没有异议的情况下可以签字。这个合同里面就包含，比如太阳能，自来水龙头，橱柜里面的小螺丝等等。出现问题都由租房客来维修。

通常楼房出租的时候，租房客入住之前，比如天然气，电表，热水器，洗衣机，电视，其他家用电器等等。房东会让您仔细检查完好无损，入驻即刻可以使用。同时会把天然气卡，电表卡，水表卡等等。交到租房客的手上。租房合同到期的时候，租房客不再续合同居住，租房客需要把这些交还给房东。

维修太阳能，要看太阳能是否有维修价值

租房的时候，租房客需要多交一个月的押金，物品如有损坏，可能从押金里面扣除部分费用。租房合同一式两份，有双方代理人的身份证复印件，手机电话联系方式，以便日后出现小问题沟通联系。楼房出租是这样的程序。根据题主描述的太阳能，应该是平房，平房安装太阳能比较多见，一般租平房的时候，像租楼房那样签合同可能不是很多。

平房即使签合同相对比较简单，或者是口头协议。像这种情况，比较不好处理。而且平房出租价格都不是很高，让房东维修吧，这样可能伤了和气。不让房东维修，觉得自己刚入住两个月维修太阳能不划算。维修太阳能也可以，首先，要看太阳能使用年限。如果太阳能已经使用几年以上，像这种情况，可能已经没有维修价值。

比如太阳能购买没多久，经销商免费维修，使用一定年限，完全可以卖废品。如果不是这两种情况，肯定是租房客维修了。

以上解答分析，希望给提问者提供一些参考帮助。

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原创首发 2020.1.13日发布于北京。

到此，以上就是小编对于房屋维修和维护的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋维修和维护的2点解答对大家有用。