房屋维修管理规定 房屋维修管理规定最新
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋维修管理规定的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房屋维修管理规定的解答，让我们一起看看吧。
城镇户口，农村老家继承的房子比较破旧，想修缮一下，如何既符合规定又使房子翻新？
城镇户口，农村老家继承的房子比较破旧，想修缮一下，如何既符合规定又使房子翻修？
城镇户口依法继承了老家的房屋，获得继续使用宅基地的权利，按照规定，在房屋失去居住功能以后，村集体就会收回宅基地，分配给村里其他需要宅基地的村民。
农村宅基地是村集体分配给本村村民依法用于建设住房的土地，村民只有使用权，所有权是属于村集体的，所以宅基地是不能作为遗产来继承的，继承的只是宅基地上面的房屋，在合法继承人继承了房屋以后，可以继续使用宅基地，直到房屋倒塌。不是本村村民，是没有权利使用本村宅基地的，按照规定，不是本村村民继承房屋使用宅基地的，房屋是不能扩建、翻建的。
现在有些农村宅基地非常紧缺，基本上很难审批到新的宅基地，对于已经失去宅基地使用资格的人来说，不光是村集体盯着你的宅基地，许多没有宅基地的村民也盯着你的宅基地，就等着收回以后分给其他人使用。有些农村，村民关系比较融洽，大家知道你的宅基地是祖上流传下来的，对于你翻新祖屋也没有意见，在翻新了以后也没有人举报，有时候也就混过去了，如果遇到举报，你新修的房子可能就有问题了。
针对题主的问题，最保险的方法是，把你们家任何一个人的户口迁到老家，这样一来，你就是名副其实的本村村民，你也能够把宅基地使用权变更到你的名下，你就可以名正言顺的翻新你的房屋了，也不怕别人觊觎你的宅基地。
问：城镇户口，农村老家继承的房子比较破旧，想修缮一下，如何既符合规定又使房子翻新？
农民只有土地的使用权，所有权属于集体，户口一旦迁出了本集体，会损失相应的权益，而最明显的就是农村房子和宅基地的事情。
户口迁出原集体后，根据相关规定想在农村老家新建房子和翻建房子是不允许的，而房子是私人财产，因此可以继承，而地随房走，拥有了房子，就代表着继续拥有所占宅基地的使用权，房子倒闭，村集体有权利收回宅基地，如果房子出现了简单的破损，可以进行维修，这样确保房子一直完好，就可以继续住下去。
但是万一哪一天因为疏于管理，房子没有注意导致倒塌了怎么办？可是户口又已经迁出农村，如果想在农村翻建房子也是有办法的。
比如所在的户口家里还有人的户口留在农村，可以借用他们的名义在农村建房，一切手续都能办下来，这样就可以确保楼主的要求。
城镇户口，农村老家继承的房子比较破旧，想修缮一下，如何既符合规定又使房子翻新？
城镇户口也就是非农业户口，按照法律规定是不能在农村购买宅基地的，否则就是违法行为，没有法律保障的，利益是没法保障的，这一点毋庸置疑。毕竟宅基地是村集体的特殊财产，即所有权归村集体，不能在市场上自由的买卖和交易。
对于城镇户口继承了农村老家的房屋，这是可以的。主要是国家为了鼓励农民进城买房居住，而且可以继承或者保留农村的房屋，这也是一项重要的惠农政策，也是发展新农村建设的一个方式方法，当然也是推进城乡一体化的主要的措施。
对于继承农村的老房子有点破的问题，如果进行简单的修缮是可以的，进行翻新的可能性不是太大。当然事在人为，并不是所有的路都被堵死了，还是有办法进行房屋翻新的。比如说继承的房子的户主的名下还有本村的户籍的人，可以借着这个人的名字对房屋进行翻新。
还可以自己在继承的房子里进行居住，居住时间比较长，向村集体写个书面申请，然后上报说以危房的形式进行翻新，毕竟自己没有其他的房产就可以了，还需要有安全的房子进行居住的。
其实对于农村的房屋翻新的问题，一般是民不告官不究，所以要与村集体以及本村的村民搞好关系，翻新的房子符合当地村级规划，遵守村规民约，这样一般就会把房屋进行翻新了。
总之，对于城镇户口在农村继承的房屋，而且房屋必须要破旧，一般是不能进行翻新的，毕竟宅基地的所有权归村集体，可以进行简单的修缮，让房屋维持时间长一些，增加居住房屋的安全性。如果进行房屋翻新，一般需要名下有本村户籍的人存在，或者是与村集体协商，征得村集体的同意也是可行的。
城镇户口，农村老家继承的房子比较破旧，想修缮一下，如何既符合规定又使房子翻新？
农村的房子是建筑在集体所有制的土地上，无论户口在哪里，房屋重新建筑就要重新履行审批手续，取得审批手续后才能动工建筑。不经过审批所建的房屋，就属于违章建筑。
农村宅基地的使用权，是随着房屋的存在才有的，房子没有了，使用权也就随着房屋消失了。所以你继承的房子就不能让其倒塌。
题主提岀的问题是，既要合理合法，又要把房子修缮好，却是一个很矛盾事。但既然不想让岀宅基地，又不能违法，个人有个想法，可以与你共同探讨。
先把房子的一半扒掉，把这一头先建起来，然后再把另一半扒掉接起来。就样就和修缮是一个性质了。就是有人想阻止，也没有什么办法阻止。这个方法可以偿试一下，应该是没问题的。
这一问题比较“特殊”，我个人认为有以下三点，供你参考。
一，继承事实清楚，与他人（家人）无其它争议。
二，乡下宅地村上认可，无动迁规划，有规范合法的手续，不存在收公可能。
三，说到老房旧了，无法使用，翻新也在情理当中，新农村建设对村民建新房，或是老旧危房改造，包括翻新，原则上有些指导意见，象我们这边政府还给补贴，这点则与村上沟通，对接即可，所讲，要符合哪些条件，各地在操做上各有不同。
由上，在我看来，只要个人经济允许，有不违反新农村建设现划要求，怎么盖，怎么翻新，一般而言村上不过问。
假如条件好，盖成“小洋楼”并非不可，如我所在地，近年有村民在自个宅地，拆旧房，建起“小洋楼”，另，政府还给建房补贴。
因此，事前与村上做一些沟通，了解，具体说要什么手续之类，大可不必纠结。
想要修缮农村的老房子，跟是城市户口还是农村户口，这个是没有关系的。不管什么户口，房子漏了坏了都可以修补，谁也没有说城市户口人的房子只能是破房子，透风漏雨不准修，这个真的没人说过。
之所以有的人会忌惮自己是城镇户口，不能既合法又合理的修缮农村老家的旧房子，是因为城镇户口的人，不能翻建农村的农房，所谓翻建当然就是指扒了重新盖。如果只是抹抹墙、换换瓦、铺铺地这都不算翻建，都是合法合理的。
现在很多年轻人都去到了城市居住，在城市里也买了楼房，在农村还继承了父母留下来的农房。农房可能因为常年不回老家去居住，时间久了就有些破旧，家里条件好的，就想着把农房也好好修缮一下，等着老了或上年纪之后也可以回农村享受一下怡然的田园生活。这个是完全可以的，装修、修缮都可以自主进行，村子里是不会干涉的。如果实在不知道自己这样做是否合法，可以先跟村子里边报备一下，这样也算程序正当，修缮起来心里更有底。
村里这一步通过了之后，那可以放心大胆的修缮了吧，也不能完全这么说，因为在农村不像在城市住，村里左邻右舍都是老街坊老邻居，如果咱们自己家里修缮房屋，损害了左邻右舍的利益，恐怕他们也不能轻而易举的同意你修缮农房。所以咱也要确保修缮自己家房屋的同时，不要不考虑邻居的情况，比如只顾着自己家水渠的流水情况，把门前抬高或者水渠改道，自己家的水倒是流的痛快了，但是邻居家的水却流不出去了，这样也是不行的。
所以说在回村里老家修缮房子的时候，咱们一定要以和为贵，和和气气的跟村委和左邻右舍打个招呼，这样工程可能进行的能更加顺利一些，自己也可以如愿以偿的住上修建好的大房子。
到此，以上就是小编对于房屋维修管理规定的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋维修管理规定的1点解答对大家有用。