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农村的瓦房几十年了漏雨比较严重，在不花费较多的情况下如何整修？

农村自建瓦房经历了几十年的风吹雨打，又没有人经常居住维修打理，出现严重漏水也是很正常的事情。现在有很多朋友都想回到农村，把老房子简单整修一下，既能在闲暇之余可以回去小住几天，又能保留好自己在农村的大后方，至于说农村这种老瓦房用什么样的方法整修才是成本最低的，我来给朋友们算一下这笔账。

农村自建房的瓦顶整修无外乎几种材料；彩钢瓦、树脂瓦、水泥瓦和琉璃瓦，接下来我们一个个分别介绍。

1，彩钢瓦。自建房瓦顶更换彩钢瓦是最便宜的一种方法，但也是个人最排弃的一种方法，虽然说最便宜的彩钢瓦只有80元/平方左右，但彩钢瓦的使用感受太差了，隔热效果几乎没有，而且下午的时候就好像有几十个交响乐团在同时演出，那个吵几乎无法忍受。如果是更换夹芯彩钢瓦的话又会增加很多成本，所以不推荐。

2，树脂瓦。相比于彩钢瓦来说，树脂瓦要稍微好点，成本应该比彩钢瓦要高出30块钱一个平方左右，树脂瓦的隔热效果稍好，而且下雨也没那么大噪音。不过市面上的树脂瓦质量过硬的比较少，而且树脂瓦的使用寿命也并不长，大概跟彩钢瓦差不多吧。图方便省事不要求超长使用寿命其实还是可以考虑。

3，水泥瓦。水泥瓦其实就是水泥砂浆经过压缩成型的瓦，水泥瓦的特点是价格比较便宜也比较结实，但是重量会比其他几种都要重，而且水泥瓦的颜色是后期喷的，时间长了容易褪色或者直接脱色。从老房子的结构来考虑的话，并不推荐使用水泥瓦，太重，而且用几年还得喷漆维护。

4，琉璃瓦。相比于前面所说的三种，琉璃瓦是最合适的，琉璃瓦重量比较轻，颜色因为是釉层也比较耐久，而且琉璃瓦其实也并不贵，规格30*40cm的琉璃瓦最便宜的也不过是一块五毛钱左右，而且琉璃瓦可以利用以前旧的檩条和椽子，适当添补就可以了，需要购买的就只有挂瓦条而已。同时琉璃瓦的隔热效果还是比较不错的，算是最佳推荐。

总体来说，农村自建房的瓦顶整修也就是这几种材料，最合适的是琉璃瓦，其次就是水泥瓦，树脂瓦排第三，彩钢瓦只能放在最后。当然，这只是代表我个人的观点，实际上各人的选择侧重点各有不同，所以还是根据个人需要和喜好来选择吧。（图片来自网络）

小青瓦，土坯墙，农房漏雨了应该如何防？

在农村还有许多小青瓦房，大部分也已经几十年光景了，虽然隔个两三年就要进行翻盖，但一到下雨天都会有不同程度的漏雨，特别是遭逢大雨时，就算是才翻盖过的瓦房，也会出现漏雨。

对于农村地区的瓦房，为了防止房屋漏雨的发生，一般在雨季来临前，都会进行挑漏捡瓦、翻盖添瓦、整体换瓦等措施，其中挑漏捡瓦花费最少、用时也不多；翻盖添瓦要求有一定的技术，才能做得又好又快，费用也要多一些；整体换大瓦费用虽然更多一些，但防雨及后期的维护都优于挑漏与翻盖。

一般农村房屋漏雨分为飘浸雨、瓦沟漏雨、盖瓦漏雨三种形式，由于瓦沟开裂、槽瓦断接时漏雨量比较大，大部分的人都会误以为后果会严重一些，其实不然，因为这个情况的漏雨不会损害到房顶格梁，而盖瓦开裂、脱接虽然漏雨量不大，但是对房顶格梁影响较大，长时间会让格梁因湿度过大而腐烂。

房屋飘浸雨一般都是雨量过大，瓦沟溢水、瓦缝漏水造成，这种情况的漏雨一般都不会很凶，雨小了自然就不漏了。

瓦沟漏雨除了后期处理外，漏水时可以在屋内拖接上、下瓦来补漏，临时可解决漏雨问题，而盖瓦漏雨在房顶表面，屋内也不好观察，处理难度较大，下雨时屋内一般也不好操作，只能任由它漏了。

挑漏捡瓦主要是针对房屋漏雨不严重、漏点也不多的情况，不管是瓦沟还是盖瓦，都可以釆用这种方法，操作时根据房屋漏雨的点位，捡出前行的落脚点就行了，把漏雨点的槽瓦或盖瓦捡来搭接好就行了，下来时再一步步把捡开的盖好。

生活在农村的人，都有印象，在上世纪90年代之前，农村大部分的人家居住的房屋，都是土墙木瓦结构。这种房屋，最大的优点就是经济实用且冬暖夏凉。不好的地方就是这种结构的房屋，使用寿命比较短，像是农村的瓦房几十年了漏雨就会比较严重，想整修它，在不花费较多的情况下该如何整修呢？

农村瓦房，一般都是上世纪80年代左右修建的，有的甚至会更久一些，你会发现这个瓦房长期有人居住还好一些，若是，长时间不住人的话老化破损倒塌的更快，特别是农村这种几十年的老式瓦房，房顶就会出现特别严重的漏雨现象。

我的家乡坐标豫西伏牛山区，在二十一世纪初之前，全部都是土墙木瓦结构，属典型的豫西民居。那个年代，居住山里的人，大多靠山吃山，靠水吃水，在群山环绕的大山里，修建房屋的木头都就地取材，夯土墙所用到的泥土也都是房屋附近的黄土，房顶用到的瓦片都在就近的瓦窑里自己烧制或者购买，建造工人在当时，也都不用花钱，都是左邻右舍乐善好施的群众相互帮忙修建的。

可随着时间的推移，人们的生活水平也逐渐提高，农村的房屋也慢慢的建成了阔气的小洋楼，农村剩下的老式瓦房也就很少了，而且留下的瓦房大多也不住人。人们之所以，要对这些几十年的老瓦房进行整修，关键的还是保留那份几十年的乡愁记忆，那份对家的浓浓感情。

要整修这几十年的农村老瓦房，并非易事，像是瓦片、房梁这些就不容易买到了，还有夯土技艺的工匠也很难找到了，所以，在保留原貌不变的前提下，可以采用现代材料，如水泥、防水布、钢梁等新型材料，这些成本都比较低一些，另外，整修面积不大的话，找两个熟练工人，几天就可以搞定了，大约花费2000元左右，经济又高效。

几十年的瓦房，要是没有经过检修，肯定是漏雨特别厉害。这也是居家比较头疼的事，像这样的房顶，住不了几年，如果不检修，不只是漏雨，甚是有倒塌的可能。今天小编就给大家说说，在花费不是太多的情况，如何去整检修，给大家介绍几种实用的方法。

房子做检修，想不花钱是不可能的，只是在花钱上多少而已。检修的目的是防止漏水，保证木板、檩条不会受潮腐烂，从而影响到房子的质量。像在八、九十年，在现代工艺瓦没有出现之前，都是的小青瓦。

小青瓦:就地取土，用磨具经过工匠师傅们的双手，一片一片的手工制作成毛坯，同通过自然凉干。装进土窑中，用柴将瓦坯烧制而成。

这种瓦片有几大缺点:高温和低温都容易碎，在夏季时，在天气炎热的时候，突下暴雨，很多的瓦工突高温遇冷，瓦片很自然的破损。表面粗糙，手工制品沟体表面粗糙，像树叶、瓦片碎角等等，很容易被占在沟的表面，由由瓦面的排水沟窄，很容易造成排水沟堵塞，水流不畅导致水倒灌的现象发生。

石棉瓦:这类瓦，应该是现代瓦中，最便宜的。一平方大概就是10块钱左右，可以用15～20年左右，像盖这种瓦，房顶的水路、挂瓦条都不用，把小瓦直接卸完就可以盖。

只是有一点要注意:这瓦面积太大，自身重，风吹日晒的，瓦会往下滑，必须要用钢钉钉在檩条上(必须要钢钉，铁钉很容易生锈，管不了几年水会从钉子眼里漏进去)。

彩钢瓦、树脂瓦:这两种瓦，在使用年限上，都和石棉瓦差不多，价值就要贵上2～3倍(树脂瓦的价格要高一点)，但是它们有个共同的特点，就是要多长，就有多长，可以从脊岭到檐口，用一块整瓦。

这类瓦有个大缺点，就是不隔热，甚至还能吸热。在炎热的夏季，盖这类瓦的楼顶上，最好还是不要上去，上面就像个大烤炉，要比室外的温度高很多度。

瓷瓦、钢瓦:这是现代精制工艺瓦，大概2.3～2.8元一片，一个平米大概是12～13片。价格比起前几种来，是高了一些。但是有一点，这类瓦不容易碎、经久耐用、少维修，和其它的几类瓦像比较起来，就划算多了。

瓷瓦、钢瓦表面，都是被瓷化的，在长时间自然环境下，颜色不会有太大的变化。很多的树叶、灰尘很难被贴在瓦面上造成堵塞，只要一下雨，表面被冲洗得干干净净。

到此，以上就是小编对于农房屋顶维修调研报告的问题就介绍到这了，希望介绍关于农房屋顶维修调研报告的1点解答对大家有用。