房屋维修拆除协议 房屋维修拆除协议书
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房屋维修拆除协议的问题,于是小编就整理了2个相关介绍房屋维修拆除协议的解答,让我们一起看看吧。
单方推翻拆迀协议怎么办?
谢邀。理论上很简单:法律救济呗。
如果是被拆迁户单方面推翻协议,好办,拆迁方可以通过有关部门进行裁决,再不行,上诉法院要求判决强制执行,毕竟,现在非法强拆的事情越来越少了。
当然,大部分情况下,都是开发商单方面推翻协议,这个就不好办了。
注意,开发商只是你表面上的对手,如果你能懂这一点,准备好吃一点亏,重新谈判,签署一份次一点的协议,收场吧。
想一想,之所以会出现这种情况,说明1.原来的那份协议他们确实承受不了,他们也是不得已而为之(推翻协议的风险很大且不保证赢);2.他们既然这么做了,一定是做了充分的准备,你玩不过他们的。
特别需要强调的一点就是:原来协议中你享受的利益已经远远超过了平均值,请及时调整心态、调整期望值。
要不,还是找律师吧,不要跟我说你舍不得付律师费。
在拆迁协议签字后四个多月都没有拿到拆迁协议,房子还被拆了,应该怎么办?
谢邀!
您好,针对您的问题我们要在两个方向进行分析。
第一:没有拿到拆迁协议是指没有拿到拆迁协议补偿和安置
对于这种情况我们要做的第一件事就是和征收方进行申诉,当然我们还可以认为征收方是未取得被征收人的情况下拆除了房屋,同时保留一切证据,如果没有得到结果那么就要及时咨询律师,因为时间的关系及早请律师介入案件;
第二:没有拿到拆迁协议单获得了应得的补偿和安置
这种情况的发生很可能是征收方工作人员的疏忽大意,第一时间找到征收方,如果不是征收方工作人员的疏忽大意那就要向征收方索要书面说明。
同时,大家要注意,对于征收拆迁中所签署的拆迁协议至关重要,如果签署之后双方都要持有,如果拆迁方不给被拆迁人协议可直接拒绝签字。
近来年,由于征地拆迁打的水深火热的,很多被拆迁人都在这场战争中屡屡受到权益的侵害。补偿达不到补偿标准不说,竟然还有不发征地拆迁公告、没有任何拆迁手续就进行强拆的也是常常发生,拆迁本是利民利国的好事,却非要演变到对薄公堂的局面。
而在实践中,有很多签了协议之后,房子就被拆了,但是却迟迟拿不到补偿款的现象,大大侵害了被拆迁人的利益。而从法律上来讲,这也是违法的。根据相关法律规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。也就是说,即使签了协议,要拆房子,那也必须先给被拆迁人足额的补偿之后,才能拆迁或者让被拆迁人搬走。而不是协议已签就马上拆房,不管被拆迁人的补偿是否到位。
那面对上述签了字,房子都被拆了,还没拿到补偿的违法情形,被拆迁人该怎么办呢?在明律师来教你几个简单方法:
一、在面对强制拆迁或是已被强制拆除时,首先以自身安全为重,避免与拆迁人员发生肢体冲突,在面对强拆时找机会报警处理,留下有效证据。已被拆除时先向上级反应情况,如上及部门未作答时可及时委托律师介入调查。
二、及时保存对自己有利的证据,比如房产证、土地承包证等,并在强制拆迁前,向有关公证机关办理证据保全,请公证人员到场,对被拆迁的房屋、屋内财产、地上附着物等状况做好记录、登记在册,并由人员签名确认,避免在申请赔偿时发生争议。
强制拆迁的行为是对被征收人权益的最大侵犯,虽然我们国家严厉制止强制拆迁,但还是避免不了这种情况的发生,因此,在明拆迁律师建议大家,在遇到强制拆迁、补偿不合理时一定要及时的反应,用法律的力量来抵抗不公平的待遇。
到此,以上就是小编对于房屋维修拆除协议的问题就介绍到这了,希望介绍关于房屋维修拆除协议的2点解答对大家有用。