房屋老旧墙面维修 房屋老旧墙面维修费用

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋老旧墙面维修的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房屋老旧墙面维修的解答，让我们一起看看吧。

旧房墙面出现的问题如何处理？

首先看墙面出现了什么问题，墙面的基础是什么？是乳胶漆，壁纸，还是腻子粉，是开裂，起皮，还是返潮！最好有现场图片，就我一个人去和医生说，大夫，我生病了，是怎么回事一样的！

旧房墙面出现的问题如何处理？

旧房住很久了，随着生活条件越来越好，对居住环境要求也越来越高，尤其老房子，装修很多年了，墙面出现一些质量问题，影响室内美观，有很多业主选择重新装修，才是更好的解决办法。

房子住久了，墙面出现裂纹、发霉、起皮、脱落这几种情况。轻则感觉室内装饰老旧，严重的直接影响居住环境，旧房墙面出现问题，常见有以下几种情况。

1、墙面出现裂纹，墙面裂纹是比较常见的问题，由于建房的时候，水泥砂浆抹平墙面比例失调造成的，装修的时候，装饰材料没有达到质量标准，装修过程中操作流程不规范，都有可能出现裂纹。

墙面装修的时候，都会有细小的裂纹，用白色网格布贴墙，石膏粉搅拌均匀抹平墙面，或者刷墙面固定胶填平缝隙，强固渗透性好，给后续刮腻子起到了很强的附着力。

2、墙面潮湿发霉，墙面潮湿发霉有以下几种情况，旧房装修很多年了，在装修的时候，用的是普通腻子不防水，在夏季阴雨连绵的季节，墙面就会潮湿发霉，卫生间防水做的不理想，水渗透的慢，很难发现，发现的时候墙面早就发霉了。

装修过程中，卫生间做防水之前，地面清理干净很重要，如果地面不平，从新用水泥砂浆找平地面，凝固之后，才能做防水，通常情况下，卫生间防水做三遍，前一遍防水干透，才能做后一遍，墙面防水同样做三次，而且要做一米以上高，夏天冲凉的时候，水就不会渗透到墙对面，这样墙面就不会潮湿发霉。

3、墙面腻子起皮脱落，基层处理的不干净，粘接效果不理想，装修材料不防水，没有刷底层涂料，腻子附着力不强，当时看着还可以，用不了多久就会出现质量问题。

墙面装修用耐水腻子，耐水腻子固化好，而且墙面脏了，还可以用清水擦洗干净，通常耐水腻子刮三遍，第一遍抹平墙面，后两遍同样抹平增白，整体墙面干透之后打磨光滑，可以涂墙面漆了。

建材市场各种品牌装饰材料很多种，尽量买品牌的，货比三家，哪家的质量好价格低，绿色环保，质量通过体系认证，售后服务到位，就在哪家签订单。

建议装修墙面用美巢821耐水腻子，耐水腻子最大的优点就是不怕水，墙面脏了用湿毛巾轻轻一擦就很干净，刮腻子之前，涂一层墙面固定胶，这样墙面不会裂纹、发霉、脱落等情况发生。旧房墙面问题处理基本上就是这个流程。

以上是这个问题的回答，希望对提问者有一点参考帮助。

这个问题问的比较笼统··，问的比较宽，假如墙面出现墙面发黄，开裂，渗水，空鼓，起皮多种问题，很多人想到了旧房翻新，但是不知道具体过程是怎么样的，今天就为大家解说一下。

一假如装修有十年以上，墙面有开裂，渗水，起皮或者之前有贴过墙纸的旧房，就需要把墙纸撕掉，然后将墙面铲至毛坯层，做铲墙施工，假如是最近几年的装修的，就不要这个环节，只要墙面基层无明显的破坏，那只要重新刮腻子粉做墙漆就可以了。

我解释一下为什么贴了墙纸的为什么要全部撤掉，然后在铲至基层，因为墙纸里面有胶水，我们要清理这个胶水，不然的话，墙纸内的胶时间长了之后会发生反应，会对腻子粉产生影响，会早场环保污染。

假如是墙面开裂了，起起了，我们就需要墙面完全铲除后，需要打磨机磨平墙面，然后做防水施工，防水的目的是为了防止天气潮湿或者楼顶漏水。防止水分对腻子粉长久的损害。

墙面出现问题也最多是上面那几种，基本的修复多是差不多，到这里总结一下，

一：就是最基层处理，一定要涂刷界面剂，假如是漏水严重的或者顶楼时间久的，涂刷防水，可以采用挂网施工，这样就腻子粉不会开裂，导致墙漆起皮，

二，就是施工完之后，切记不要去触碰漆膜，这样很容易导致漆膜破裂，（因为施工后7天为漆膜保养期）。保持正常通风，不要用风扇和空调加快通风，到时候会导致不匀称。

希望以上回答可以有用，不懂的可以私聊，谢谢！

这就要看是什么情况的问题了，墻面出现问题分为两个方面，第一个，如果墻面出现开裂现象以可以分为两个方面的开裂，有一种是平裂这种现象一般多为房子水分收缩引起的开裂，另一种是遂层直裂或倾斜裂，这种就很危险了属于危房了，就不适合居住了，以就没有修复的意义了。第二个是因为墻面受潮引起的墻面起皮，跳壳，发泡发黄发莓等这类受潮引起的现象，就应该先铲除墙面，寻找到受潮原因，然后做好防潮处理之后恢复墙面就可以了。

到此，以上就是小编对于房屋老旧墙面维修的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋老旧墙面维修的1点解答对大家有用。