房屋二次渗漏超过维修日期 房屋二次渗漏超过维修日期怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋二次渗漏超过维修日期的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房屋二次渗漏超过维修日期的解答，让我们一起看看吧。

农村两层楼房刚修好两年漏水怎么办？

楼房刚建好两年，就开始出现漏水，这给谁都比较窝火。窝火归窝火，事情发生了，总抱怨也没有用，还是要想办法去解决。小赵在农村里搬砖建房多年，就说说自己的两个方面解决办法。

房子漏水主要分屋顶漏水、外墙漏水两种，这两种的处理方法都是不一样。屋顶漏水防漏的方法，有给屋顶加装坡度屋顶，给屋顶涂油(沥青、多种防水材料)等等，就是给屋顶加装一层防水层。

墙体漏水，最主要就是外墙上的粉刷层出现了裂缝、墙体长时间的有雨水的淋湿，导致雨水从墙体的裂缝中渗透到内墙。这样的墙体必须要做外墙的防水，做内墙是无法弥补的。

没有做屋顶的房子，楼顶没有做防水。农村里建房子，现浇板出现漏水的问题，这和现浇板当时施工、厚度、使用的钢筋是单层还是双层，有很法的关系。农村里倒现浇板，在当时很多都是用的爬山虎做的搅拌工具，在搅拌、运送、倒置、抹平等工序上完成。在配比、倒震没有一个是按作业标准来。

在楼板里放的钢筋，还是有不少过去的自建房楼顶，很多都是用的单层(还有不少的农村住房里，都还有很多用的预制板的)。单层筋的楼板，厚度差不多10公分，而置放的钢筋，很多时候都被工人师傅都提筋提到中间。钢筋的保护层一般都是1.5～2公分，现在使用单层楼板，保护层达到了去3～5公斤，远远超过1.5～2公分的保护层。楼板在凝固时就会伸缩，很多地方就出现裂缝，导致只要一下雨，就会很容易的出现渗漏。

房子建好不到两年就漏水，以上的两种做防水的形式，加盖顶和涂防水，加屋顶的价格相对要便宜一点，因为屋顶有很多种防雨的方式，像彩钢瓦、石棉瓦、树脂瓦、玻璃瓦等等，造价成本的高低。贵贱由自己去可以安排使用。

防水处理方案：

1、平屋面可以加坡屋面，把无组织排水改为有组织排水。

2、已是坡屋面的分两种：现浇砼屋面可以做防水涂料或防水卷材；桁架屋面可以加铺一层油毡再盖瓦屋面。

3、普通楼板孔洞及外墙窗台漏水可用堵漏王😊

大家好！我是农家大妹子，很高兴来回答这个问题。农村两层楼房刚修好两年漏水怎么办？现在农村建的楼房，十家有九家是漏水的！水泥质量问太差了！河砂也假，做工也假了很多……哪有不漏水的！解决办法分以下三点:

1.如果不加多一层楼或不搭建彩钢棚的话，就要先对其楼面漏水裂缝跟已经出现的楼面裂缝进行开凿补漏修复，做完后楼面整体滚涂三涂两布防水涂料，这样做完就能暂时解决漏水问题的了，条件允许的话可以再进行以下操作，保质更久:加铺一层防水卷材，最后倒砂浆保护层，要注意楼面排水，或者在楼顶楼面加多一层钢筋，用幼小石子与沙再铺多一层就可以了。

2.也可以用铁架再加盖多一层树脂瓦铁架房（树脂瓦比铁皮瓦优秀）。铁棚可能没塑料棚耐用，现在的塑料棚用个二十年没问题的。

3.再加建一层，楼面要做斜面混凝土。

以上是我的回答，希望我的回答对你有所帮助，谢谢！

看你哪里漏水，平面漏水。在某宝或者某多买点聚氨酯防水材料。真的好用，我家天沟漏水，自己买了一桶，一层打底，一层无纺布，面上在刷一层。一个人，一下午搞好了。一年多再也没漏了。要是瓦片漏，就翻屋顶，要请人。几百块的事。

卫生间向下渗水，四年前重新做了防水，现在又渗水了怎么办😱？

农村自建房的卫生间漏水，而且重新做了防水几年之后又出现渗漏，这问题其实已经不是防水的问题了，一般来说这种情况的出现都是由于二次排水没有做好，或者是根本没有做而导致的。在这里我给大家分享一下个人的理解。

在农村自建房的装修中，很多人的卫生间都会出现这样的问题，不管是防水做的多好，但是过不了几年还是会出现渗漏的情况。哪怕就是做好防水之后，用水浸泡过确定没问题，日后还是会出现渗漏，这个问题的罪魁祸首就是二次排水。

农村自建房的卫生间什么叫做二次排水？

农村自建房中卫生间的二次排水，不是像正常排水那样，洗手盆、厕盆里面的水直接排入排污管道，二次排水排的是由地面渗漏到卫生间沉箱里面的积水。

因为不管我们的地面防水做的多好，还是会有地面水慢慢渗漏到卫生间的沉箱里面的，时间长了之后沉箱里就会有很多积水，这样不管我们的防水做的多好，还是无法避免会出现渗漏，所以我们就需要二次排水。

农村自建房的卫生间二次排水的具体做法。

我们农村自建房的卫生间防水涂层都是直接刷在底板上，在把卫生间底板和墙面全部刷好防水剂之后，有一个用水泥砂浆找平封闭卫生间地面管道的工序，而这道工序就是二次排水的关键。

在卫生间找平封闭管道的时候，我们在找平层应该有个坡度，就像卫生间铺地板砖一样有个坡度让地面水全部往地漏处集中。同样的道理我们在找平层也需要这样处理，然后在最低处做一个隐蔽地漏，这就是我们说的二次排水。具体做法我们可以参考下图。

总的来说，农村自建房卫生间二次排水是防水成败的关键，如果没有二次排水为底下的防水层减轻压力，长期渗漏的地面水迟早会造成卫生间漏水，所以二次排水非做不可。（图片来自网络）

到此，以上就是小编对于房屋二次渗漏超过维修日期的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋二次渗漏超过维修日期的2点解答对大家有用。