房屋转租维修义务 房屋转租维修义务有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋转租维修义务的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房屋转租维修义务的解答，让我们一起看看吧。

租赁房屋的维修费应该谁出？

你好，很荣幸回答你的问题，作为一名房产行业从业者，曾经做过租赁市场，以下的是我们行业比较客观的处理类似问题的方式。

首先，租房分为两种情况，一种是个人和房东直接交易，另外一种是通过中介公司，由中介牵线搭桥，收取合适的费用！

其实，不管通过什么样的方式租赁房屋，都应该提供房东房产证或者不动产证，双方身份证复印件，紧急联系人，联系方式。然后签订正式的租赁合同，包括房租金额，押金，退租等不可控因素的处理方案。当然也包括室内家具家电和水电气暖情况！

最关键的就是约定双方责任，比如说电视，洗衣机，冰箱，空调，天然气，水管，电路，热水器，沙发，茶几和房屋等损坏情况下的责任认定，最后谁负责维修！

一般情况下，正常使用的家具家电内部线路或者部件损坏，由房东负责维修；如果外力损坏则由租客自行承担;如果房屋漏水等房屋质量问题，由房东负责维修，如果房屋内部由外力损坏，则由房客自行承担，恢复原状。

希望能帮到你！

到此，以上就是小编对于房屋转租维修义务的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋转租维修义务的1点解答对大家有用。