房屋出人维修义务 房屋出人维修义务有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋出人维修义务的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房屋出人维修义务的解答，让我们一起看看吧。

新买的房子，装修后一直没人居住，现在这个房子漏水了，这种情况该由谁来承担责任？

一般房屋出现问题，先联系装饰公司，由装饰公司查找原因，划分责任解决问题。如果装修公司不管的话，又在保修期内，整理以下资料“装修时应该有装修合同、施工图纸、装修预算影像留底、验收报告、保修合同”。先自行结局漏水问题，留好费用收据。把花费明细及提前准备的资料都拍成影像发给装饰公司，一般都能解决。在不予解决可以给他发传票。

如果你找的马路游击队我就没办法了！自己修吧

首先要看是什么地方漏水，如果自己看不出来哪里的问题，可以找物业人员帮忙检查一下，是楼上漏水还是自己房间里面水管漏水，如果是楼上漏水就要找物业及楼上业主协商解决了，当然要是自己房间水管漏水就要找装修公司来承担责任了，现在品牌的水管都是有质保的。

朋友你说的漏水我不知道是你家漏水漏到楼下了，还是楼上漏水漏到你家了，还是外墙出现漏水？

我把以上的给你分析一下吧！正常来说是卫生间漏水比较多，

第一种楼上漏水到你家，那不用说楼上来承担，可以让物业来协调，避免伤了和气，装修的时候楼上卫生间都要做防水，然后进行闭水试验48小时，到楼下卫生间看是否漏水！
发现不漏水，才进行卫生间地砖铺贴，如果你家漏水到楼下，那就要好好检查一下你家有没有水，因为你家没有人居住，不定性因素很多，比如楼上漏水到你家，然后漏到楼下了，那楼上全责，如果你家漏水漏到下面，你就要查一下是什么漏水，这有几种，有的可能是你家角阀没上紧，然后透过瓷砖漏到楼下，这种你要负责，你如果可以找到角阀是谁装的然后让那人或者其所在公司赔偿，或者是装修时候水管接口没接通好，可以家里水路打压试一下，如果是这个问题，你可以找装饰公司赔偿，
有的管子是厂家质保的也可以请他们打压找到问题！

第二种就是外墙漏水，那就要看一下你家是否过了五年的质保期，如果没过，而且在你家没有动外墙的基础上，可以找开发商进行赔偿，如果超过五年了，那可以找物业通过物业找开发商负责，如果你动了那里外墙基础，那可能你就要自己买单了！

希望能给你带来帮助，拿走不谢！

第一，明确一下是哪里漏水了，如果是水管漏水了或者是防水没有做好，那么在装修后两年内装修公司是负责维修的，如果是外墙向室内渗漏水，那么这个需要物业来负责。

第二，看一下装修合同和物业的合同关于漏水责任的划分承担，根据实际漏水情况。可以要求他们履行应该承担的责任。

你好我是@装修小熊 很高兴能回答你这个问题。

首先需要确定是哪个地方漏水，你楼上漏到你家还是你家漏到楼下。这个需要确定责任。

如果是楼上漏到你家需要和楼上邻居协商赔偿解决，因为这是楼上的责任。

如果是你漏到楼下，首先一定是你的责任，需要你去做处理，但是谁去承担这个后果，就得看是防水问题还是水管漏了，需要找装修公司去处理赔偿。

到此，以上就是小编对于房屋出人维修义务的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋出人维修义务的1点解答对大家有用。