房屋漏雨维修案件 房屋漏雨维修案件分析

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋漏雨维修案件的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房屋漏雨维修案件的解答，让我们一起看看吧。

楼上无人居住但疑似漏水，楼上业主拒不回来开门配合维修，怎么办？

这种情形下建议题主先找物业会同报110请开锁的破门进行维修，并且费用将由此业主承担。建议题主上网搜索《物权法》、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问的解释》、《物业管理条例》好好看看。

法律讲堂链接；

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房子质量问题漏水导致十多万设备电器全损，找开发商打官司的胜算多大？

需要及时搜集证据。

1.出现漏水处，照片，视频。

2.找物业上门检查问题，照片，视频资料。

3.找有国家认证资质的鉴定公司鉴定，并出具鉴定报告！

4.找出原始合同，找出关于漏水质量问题如果修理赔付条款。

5.查验商品房说明书，以及合同备注的漏水方面质保多少年，确定是否脱保。

6.做好以上几点先跟物业协调，如果没有结果，可以准备材料上诉，所在鉴定为质量漏水，并在质保期内，胜诉会很大，不过周日会更长，要付出时间和精力！

首先要确定是不是因为房屋质量问题导致的漏水，有无经过有资质的专业机构检测？会不会是因为装修引起的漏水？是不是多种原因引起的房屋漏水？其次，如果经反复确认，的确是因为房屋质量原因引起的，那么可以找开发商进行协商，如果协商未果，可以考虑起诉开发商。最后，至于胜诉希望有多大，这个具体案件具体分析，但是如果你的正确充分，能够证明的确是开发商的原因造成，那么这个案件还是可以胜诉的

胜算基本是零[捂脸]，好好和开发商协商吧，争取最大的补偿减少损失。

打官司是要讲证据的，所以质量问题你要出一份鉴定书，而且交房时都经过自己签字验收等手续。漏水您有没有第一时间报修处理，这些问题在打官司时都不利于你。最好就是协商一下。不建议打官司！

首先需要有足够的证据证明是房子存在质量问题[祈祷][祈祷][祈祷]

因为开发商比猴还精！他会因为你的入住装修而确定是你人为的原因！所以说要有足够的证据！毕竟我们买房入住需要装修，这就是漏洞！

二，可以咨询当地的有关部门，尤其是房产局以及质量监管部门，这是一个联动的效应！他们不会因为自己的失误而承认错误的，心里先准备好，这几年的楼房事故少吗？有几个能答应官司的？所以最好要有录音视频作证！

三，如果确定是因为房子本身质量问题，又通过正当手段打不赢官司，最好就是走媒体关注曝光！里面肯定有文章，尤其是贿赂！

别的没有啥好办法了[祈祷][祈祷][祈祷]

2015年左右买的精装房，基本上是市场上最差的一批房源。

房子质量漏水，可以直接找物业，但是物业会让你拆这拆那。

你需要找专业的机构去留证据，直接去起诉吧！但是成效多少不能预估！

我觉得不能以胜算多大为标准，只能以能减少多少损失作为打官司的衡量：1、首先你的损失包括哪些（十多万设备电器损失、影响体验的损失、自己及家里人的精神损失及焦虑误工等损失、有可能还会牵扯到安全隐患损失等等），自己得先核算一下。2、其次打官司的成本有多大（诉讼费律师费、自己的误工费、潜在的费用等）。

接下来考虑是打官司还是跟开发商协调

到此，以上就是小编对于房屋漏雨维修案件的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋漏雨维修案件的2点解答对大家有用。