房屋滴水线维修 房屋滴水线维修多少钱
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋滴水线维修的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房屋滴水线维修的解答，让我们一起看看吧。
新房交付1年，窗户缝隙露水，这种事应该找物业还是开发商？
我觉得你的问题中有一个错别字，应当为“漏水”，不是“露水”吧？一字之差，意思不同。既然是房屋漏水问题，那么，我来回答一下。
首先，你问题中是新房交付一年，就有窗户缝隙漏水现象。那么，这应该属于密封不好，当然，也可能是其他原因。不论如何，交房仅一年就出现这样的漏水问题，应该是房屋质量存在瑕疵，你可以根据入住时的《房屋质量保证书》的内容，找到开发商要求其履行保修责任。具体责任承担期限和方式，《房屋质量保证书》里面应该都有载明。除非你购买的是，非合法销售的房产，比如，小产权房，或者违规销售的农村集体建房等。这些房屋不是按照合法的规划、建设和销售程序开发的，因此，不具备这些规范文件。
其次，从你拍摄的照片来看，应当是密封不好导致的。好像不存在人为因素，比如，使用不当，或者维护不当。因此，你可以先直接找开发商（新房交付一年，开发商应该还在，没有注销），或者找物业公司，也可以。找开发商，是让他们履行保修义务，依据有很多，比如，你们当初签署的购房合同有关房屋质量的条款，建设部和当地发布的有关房屋质量的规定。而找物业公司，是让他们履行物业管理中的维修义务，依据也很多，比如，物业管理合同，物业管理条例，你们当地的物业管理规定。
但是，漏水问题不属于物业公司的过错责任。况且，在现在这个阶段，物业公司如果协助你维修了窗户，那么他们应该是可以找开发商报销的。对此，物业公司应该没什么顾虑的，估计他们是怕麻烦。尽管如此，他们的不作为，其实也是违反了物业管理合同的约定。当然，前提仍然是，您购买的房子是合法开发的，你和物业公司之间有规范的物业管理合同。
第三，你房屋的漏水情况如果不是简单的密封不好，那么，可能需要进行技术鉴定，看看到底是什么原因导致的。整个过程比较复杂漫长，我不建议一开始就这样做。还是先找开发商和物业公司协商一下，如果问题不大，就让他们来维修，特别是开发商，新房交付一年，出现这个问题，是很不应该的。
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谢邀，首先要找物业。
像窗户这种属于专业分包，应该是由窗厂独立承包并且后期会有质量保证期，质保期具体是由开发商与窗厂签订，一般情况是2年。
其实按照责任划分这本应该是开发商的责任，应该由开发商出面联系窗厂家解决，但开发商毕竟是“大金主”，像这种小事不会出面，而且“物业公司”与业主经常打交道，所以物业公司都是扮演着为开发商“擦屁股”的角色。
所以，赶紧联系物业公司帮忙联系窗厂家吧！
根据我的经验，渗水是因窗框与上沿间隙过大，发泡剂填充不实所致，这属于房屋售后维修责任。开发公司负责修缮。
根据推测，窗外上沿建筑也可能也有瑕疵，比如滴水线未做。
一般民宅，窗是保修两年，外墙渗水五年保修，看图似两种可能原因性皆有，需专业土建工程师现场查看以确诊。
一般小开发公司或小楼盘，开发商不预留专门的房修工程师负责已售楼房的维修，是委托物业承担查看评估以联络维修工作，甚至直接面对施工单位，但是维修责任始终是开发商的，维修最终责任物业是没理由承担的，有时物业调不动施工单位，物业人员也只能干瞪眼，苦着脸向业主一遍遍解释。
大的楼盘，负责任的开发商会预留一套售后房修班组，在小区内专属地点挂牌服务，1人以上5人以下为多，全面负责房屋保修期内维修及赔偿。
这个问题据你所说，小区物业已经进场，那这个事应该是先找物业公司。
1.在房屋建成后，一般开发商会将建成小区的房屋管理权交给物业公司负责。由于新小区入住率不高，因而开发商会为此支付一些前期进场费费用，包括房屋空置补偿，进场的开办费用等。从物业进场后，小区的任何问题，业主都是应该找物业公司协商。
2.为什么不找开发商，这是很多人奇怪的问题。因为开发商只是负责项目的开发和建设，根本没有过多精力放在小区管理。开发商我要把精力放在其他未完工项目。找物业公司进场，就是为了把一些看不到的后期问题转交物业公司处理。
3.房屋漏水特别是外墙漏水，这属于建设质量问题。业主需要找物业公司，由物业公司去和开发商协商解决。你直接找开发商，客气的接待一下，不客气的直接吼你了。房屋质保参照《建设工程质量管理条例》，质保期五年。
4.如果物业公司不理或者拖延，一定要保留报修时间以及和物业交涉的录音或视频，这是日后维权证据。物业公司推说不管，你可以找开发商。开发商不管，直接找住建局投诉。然后进行房屋质量鉴定，进行索赔。
对于这些问题，一定要有态度，很多物业公司根本上就只负责收钱，有问题就推诿。物业不处理质量问题是属于严重失责。
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到此，以上就是小编对于房屋滴水线维修的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋滴水线维修的1点解答对大家有用。