大量房屋进入维修 大量房屋进入维修怎么办

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如果你家漏水漏到楼下，要花1-2000块钱，你会出钱修好吗？

邻里的关系非常重要，相互之间和睦相处，互相帮助，互相包容，社会稳定，家庭才幸福。现在，城市居住大多楼房，不仅漏水是常事，管道的堵塞的现象更多。

房子往久了，家里的一些管道老化，灯管、龙头经常损坏也是常事。我们小区的邻里关系非常好，相互之间经常来往。家里双胞胎的孙子来爷爷、奶奶家里时，经常大闹天空，追打嘻嘻，弄个鸡犬不宁，大声呵阻，也仅安静一会。我们经常对楼下邻居道谦，小孩顽皮影响休息，邻居很理解，从未生气。就是我家漏水，也没有影响两家关系，虽然主动提出補偿，也是坚决拒绝受。

十几年的房子，各种电器、管道也已老化。前年夏，一天，楼下邻居敲门，说我们家漏水，他家房顶直往下滴水。为此，从厨房到洗漱间、卫生间，到处找也没发现问题，第二天才发现是控制太阳能的龙头坏了，由于龙头是嵌在墙里，很难发现，水就顺着墙壁流进地板里。赶快撬开地板，里面已灌进满满的一下水，顺着地势从进门底下渗出，又把防盗门下的水泥砸开，水又顺着楼梯向下流。怕影响邻居上下楼，无奈，只好用几条毛巾堵上，然后把水拧在脸盆里，一盆一盆再倒在马桶里，如此动作一直干到夜里，累的是腰酸背痛。

水是出去了，可木地板遭殃了，时间一长不是发霉就是变形废弃。满屋的家具，又不能把地板全部撬开，怎样才能最快解决干燥问题。为此绞尽脑汁。迅速从网上购买一台小型吹风机，接上摩托车的内胎，内胎软且长，从撬开几块地板的地方，一直伸到地板深处，相互交换位置。日复一日，吹风机一工作就翁翁作响，怕影响邻居只好白天工作晚上休息。如此行为持续近2个多月，吹风机的炭刷换了几个。厅里撬开的地板就这样敞开一年多，让地板自然通风、干透才封上。

不要小瞧这撬开的几块木地板，长时间干燥，又是从中间拆的一半，怎么合拢又成了难题。沿墙边地板都很容易铺上，一块一块按部就班。中间地板由于张力太大，根本进不去。从网上查资料，请教铺地板专家，无济于事，都说全部拆开再重新铺就。重新铺如同搬家，太过麻烦，研究很长时间，到同学的汽车修理厂用螺丝、铁板焊一夹具，与二弟两人相互配合，用夹具硬顶一块一块卡进去，足足花了一天时间才做完，一切依旧，堪称完美。

邻里之间的相互包容，积极认真处理好各种矛盾，是社会安定的基础。现在社会经济大发展，社会稳定，人民幸福，更应珍惜。

我会，一定。大概五年前我家厨房漏水，楼下邻居上午和我沟通的同时报修物业，物业下午电话联系我的时候，没想到我已经叫了师傅过来修了，因为临近春节，师傅敲开厨房水池下面墙壁，换一个水管接头，并重新贴了三片瓷砖，收了600元钱，好贵，但我还是修好了，免得影响他人。

这个问题刚好是我亲身经历过的。

09年买的房子，2010年12月拿钥匙。2011年装修。2012年5月份从出租屋搬到现在住的房子，我是这个小区住进来最早的业主。2016年某天在家看电视，突然有人敲门。我想会是谁呢？我打开门原来是楼下业主和物业工作人员，我问他们啥事，物业人说你家卫生间可能漏水流到楼底下住户家里了，我说怎么可能呢。物业人说我不和你狡辩了，你可以和我们走一趟楼下去看看成什么样子。我就跟去了楼下业主家。进门你看客厅天花板这有这么大水渍，还有小房子好大一块都是湿的。楼下业主问我怎么办呀，我说是这吧看样子是从我家漏水到你家了，我找装修师傅看看我的管道顺便把你家收拾收拾。楼下业主同意了我的建议。于是我在小区找了个做防水的装修工，师傅帮我检查了房子里的管道后去楼下帮人家从新耍了天花板，工价一天三百，材料费一百多点，干了上午整修好了。楼下基本满意。总共下来花了三百多。自家屋里水漏到别家本来是很尴尬的事情，处理不好容易引起邻居间不合。我是主动要求给人家修的，人家也没多说啥。所以对于此类事情我是抱着歉意去解决的，花多少我就认了。

谢谢邀请，这个问题要分清责任所在，看看漏水是人为的，还是因为房屋设备老旧造成的。若是因为我们使用，管理不当造成他人的损害，我们一定要赔，还要向人家真诚道歉，这是必须的。如果是因为房屋设备老老旧，我们又看管不到，在我们不知情的情况下发生的，造成了他人的损害，表示歉意是应该的，但是要主动伸报，告知物业管理部门，，因为这是物业的管理范畴，房屋公共设施的修缮及费用都应由物业负责。回答完毕。

这个是必须的，因为是我自己没有做好防水、漏水的措施而殃及了楼下邻居，所以这笔费用必须用我自己承担。邻里相处，大家在一起一住就是几年，几十年，甚至于一辈子，难免会发生这样哪样的问题，产生出一些纠纷和麻烦，万一出现这种情况，我认为最好先从自身找问题，如果事情的根源是在自己身上，那就毫又犹豫地去承担责任，并向邻居赔情道歉，若是同时给邻居造成了经济损失，也应该主动地去担当，不要扯皮；如果事情的原因由邻居而起，那就和邻居友好协商进行解决，以防激化矛盾再引起其他不必要的麻烦。

呵呵，这样的事本人又真是遇到过，这应该是很多年前的事。

话说当年，买新房入隹将近一年，而我搂下的业主才来看楼，当时整幢楼的业主大部份入住了，业主看中我楼下这套房，并购下，就开始装修，在装修过程中，发现卫生间排污管顶附近有渗漏，有一日我经过他家门口，他同我说:你卫生间排污管附近漏水，要求我拆掉卫生间重新装过，我入去他的房屋卫生间看，确实有渗流现象。

我当时是这样同他说的，1）你看楼验房时，你有无检查，楼顶流水你都要买，买搂大事，你这样马虎。2）你装修房间，工人是否用力大过，乒乓乒乓，震声太大扰民不少，过失是否自己造成。3）你就这样不讲理，就叫我将整个卫生间，来一次重新裝过，一点协商的口吻都没有， 你说装就装啦！就算你出钱，我都不一定重新装过，费时整烂我卫生间。

后来，不知是他自己理亏，还是被我说中要害，他就再没有找我要修理漏水这件事！

从这件事来看，我认为:首先，要搞清楚是怎么会漏水，分清责任，理清头绪，不是你说赔就赔，出钱就钱的。其次，上下楼业主共同协商，有商有量，大家愿意，一起共同分担解决，这样就比较好做事了。

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