租户阻碍房屋维修 租户阻碍房屋维修怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租户阻碍房屋维修的问题，于是小编就整理了1个相关介绍租户阻碍房屋维修的解答，让我们一起看看吧。

租房后一个月电视机损坏，门把手断裂然后租户让我们房东自己修理有道理吗？

这要看签的合同条款怎么写的，在租户入住之前已经注明了乙方入住期间物品损坏由乙方负责维修，以及房屋门把手这些东西损坏或者维修，都是由乙方自己维修，到那租房都是这个理，当然最后肯定要你们双方沟通，如果房东人好帮你维修了，那只能说恭喜你找了个好房东，如果租户不讲道理，无理取闹，那也就可以按合同说话，白纸黑字写的，都签字了的。

如果你想得到专业的答案如下：

1，

*你们签的租赁合同责任明确不完整，至少在你合同上那一页责任划分非常模糊。如果在合同里附属家具家电里面有说明租客入住时家具家电无损坏，可以正常使用的类似签字或者文字信息的话，那么再看电视是属于什么情况坏了，如果是人为的应该由租客自行购买赔偿或者自行维修。

*如果属于电视本身内部硬件或者线路老化的自然损坏，那么由房东负责维修或者重新配置。如果不是人为因素，且电视机购买时间是在两年内，可以在找售后服务免费维修

*肯定不知道是不是人为还是自然损坏，那么应该从外观检查，如无异样喊售后或者维修电器的上门看，这样一步一步来排除找到应该承担责任的一方。

2，

门把手同以上电视机一样的处理原则。

考虑到门把手非常便宜，市场价材料包安装大概是100元，由于锁体锁球大小原因，这个不建议你网购。换锁芯的那种地方都可以更换，建议这个双方协商解决。

3，最后要建议你再仔细读一下这份租赁合同，特别是在责任承担上作出更明确的约定。

首先看看你签的租赁合同有没有相关的条款注明，正常来说属于正常使用中自然损坏的，令租客无法正常使该房屋的正常功能的，由出租方负责维修，如果属于租客人为损坏的，就必须由租客承担

房租租赁中自然损坏的可以要求房东维修，如果是自己使用不当造成的损失肯定肯定要承担修缮的责任。如果无法界定谁来承担维修责任。维修的费用不是很高的话可以友好双方协商

如果是电视老化造成的损坏，一般情况由房东负责，人为损坏的话，一般是租客承担。门把手也一样。不过是否是人为损坏这一点不太好界定，需找专业人士来认定，或者从外观进行初步判断。

到此，以上就是小编对于租户阻碍房屋维修的问题就介绍到这了，希望介绍关于租户阻碍房屋维修的1点解答对大家有用。