房屋维修账务处理 房屋维修账务处理需要合同明细嘛

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋维修账务处理的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房屋维修账务处理的解答，让我们一起看看吧。

行政事业单位房屋维修计入固定资产吗？

行政事业单位固定资产后续支出【含改扩建、维护维修】，在2013年1月1日起施行的《事业单位会计准则》和《行政单位会计准则》中华人民共和国财政部令第68号《事业单位财务规则》和《行政单位财务规则》中，未明确后续支出需要计入固定资产。因此，行政事业单位房屋维修支出不需要计入固定资产。直接列支经济分类【维（护）修费。

在2019年1月1日施行的新的《政府会计制度》，此项固定资产维修的后续支出就需要入固定资产。

新房还没交房就交了维修基金！后面面积可能有误差，这个怎么解决？

谢谢邀请！房屋测绘面积和设计图纸所得面积可能有细微偏差，你在交房前交纳的住宅专项维修资金是按照设计图纸测算出来的面积，与房屋实际建成后现场测绘可能有差距，可以房产测绘报告认定的房屋实际面积，持相关的维修资金缴费票据到维修资金管理部门办理变更手续，多退少补即可，虽然办事儿比较麻烦，但问题相对比较简单，你没必要担心。

但愿我的回答能给你帮助。

悟空邀请我回答。维修基金是为将来储备维修本小区本栋楼的公共维修基金。一般交纳维修基金的时间是业主去收楼的时候交纳。直接交到住房建设局物业管理部门指定的商业银行账户上。也有开发商提前向业主代收取，过段时间统一交纳到住房建设局指定账户上。

维修基金的收取金额是按照所购房屋的建筑面积乘以当地住房建设局规定的标准（元/每平方米）。

建筑面积一般按照施工图计算的面积。与将来房产证面积有一定误差。一般交纳了维修基金也不调整。

各地住房建设局会在每年初公布维修基金交纳标准，不同的建造结构物业，维修基金标准不同。一般住宅交纳标准在每平方米80到200元之间。一线城市交纳标准高，三四线城市交纳标准低。

本题主如果是按照施工图计算的建筑面积交纳了维修基金，是否要调整，要看当地住房建设局的规定。

大家如果喜欢我的观点，请关注《老何看点》，谢谢！

到此，以上就是小编对于房屋维修账务处理的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋维修账务处理的2点解答对大家有用。