房屋维修基金的维修范围 房屋维修基金的维修范围有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋维修基金的维修范围的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房屋维修基金的维修范围的解答，让我们一起看看吧。

维修基金在什么范围内使用？

物业公司定期将单元电梯关停！业主反映造成出行困难！问询后说电梯坏了，小区监控需要重换！隔一段时间就说要修电梯要动用维修基金，让业主签字同意，不同意要起诉之类的话！小区里有的业主同意了，有的不同意！但物业公司将同意不同意的进行公示将住户个人信息全部泄露，一问这合适吗？二问高额物业费哪里去了？三问如果下次真出现电梯问题这钱从哪里出？向业主收费吗？

小区用维修基金修电梯，无电梯楼栋也要统一支付维修基金吗？为什么？

这里很高兴题主能提出这个问题，也很高兴能和大家一起来讨论这个话题，现在我就带大家一起来思考下，关于这个问题的一些见解。

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维修基金使用条件

1、专项维修基金足额归集到位，维修项目符合维修基金使用范围；

2、公用部分、公共设施设备保修期限届满；3、涉及物管区域或全体业主的，已经业主大会书面批准，并经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意等。具体的申请使用手续办理较为复杂。

最后祝大家在看头条的时候能够开开心心，每天过的快快乐乐，做事顺顺利利，身体健健康康！

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要的。法律依据：住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法

第三条

本办法所称共用部位是指住宅主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

第四条

凡商品住房和公有住房出售后都应当建立住宅共用部位、共用设施设备维修基金（以下简称"维修基金"）。 维修基金的使用执行《物业管理企业财务管理规定》（财政部财基字[1998]7号），专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。

到此，以上就是小编对于房屋维修基金的维修范围的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋维修基金的维修范围的2点解答对大家有用。