房屋的主体维修 房屋的主体维修是什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋的主体维修的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房屋的主体维修的解答，让我们一起看看吧。

房屋建设年限超过保修期，发生沉降该由发展商维修还是动用维修基金？

这个问题比较复杂了！一，沉降不均，如正常观测是马上就知道的，出现异常情况，就要加强观测，如果没有稳定，就要五方责任主体会诊，采取措施，直至安全为止！二，建筑物出现沉降不均的时间为建设期和交付后前三年，这个时期，施工方(或委托第三方）都需观测，有数据(闭合读数），交付后的沉降观测由物业公司监督，数据异常马上通知各责任主体，如没有个或做假)，施工方或物业是很大的责任！四，一般来说，保修期过了，沉降已经稳定期，不可能出现要维修这么严重的情况，是否周边有建设而影响已有建筑物？五，严格意义上说，沉降不均而形成的维修，是属主体结构，是终身保修的(设计年限），如上图的，已严重到成危房了，你的维修基金杯水车薪！最好由第三方鉴定，是建筑物先天不足，还是什么原因导致的！

到此，以上就是小编对于房屋的主体维修的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋的主体维修的1点解答对大家有用。