地震受灾房屋维修 地震受灾房屋维修费用谁出

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于地震受灾房屋维修的问题，于是小编就整理了1个相关介绍地震受灾房屋维修的解答，让我们一起看看吧。

地震后，还在还房贷的房子被损坏，那房贷怎么办，还需要还吗？开发商有责任补偿吗？

肯定要还的，因为这跟房子没关系，贷款买房就是向银行借钱买房，房子是抵押物，意思就是说如果你还不起贷款房子就要被收回。这是债主与欠债人的关系，于情于理都得偿还，不能因为人家是国家机构不差钱就不还了吧。

总有人说不过是为了让国家不吃亏而已，甚至还有人说战狼激发的那点爱国心，看到这房贷就心寒了。拜托，如果你不是贷款买房而是和别人借钱买房，房子塌了你的钱就不还了吗？这不是天灾不天灾的问题，欠债还钱是天经地义的事，没什么毛病啊。

并且，又不是说地震过后你是一边风餐露宿一边还房贷，灾后重建灾民都会被安置的，甚至有不少灾民能得到比以前更好的房子。诚然，可能又会有挑刺的人说你看谁谁谁就没房子，谁谁谁就没安置。这里头肯定是有很多不可控因素的，谁会去故意为难一个小老百姓。大部分都被安置的很好，难道这大部分人都是关系户？都是有钱人？都是领导亲戚？开玩笑嘛这是

最后一句话，欠债还钱天经地义，唯一的区别是贷款欠的是银行钱，但这不是借口，房子如果质量不达标，找的也应该是开放商，而不是银行。有些人吧，就是觉得国家就应该白养着他，天天好吃好喝伺候着，发你闲钱享受着他才能满意

国家规定，最低抗震标准7级。如果达到7级或者低于7级，房子倒塌，消费者第一时间应该是考虑如何维权，如何得到补偿，或者把房子退回开发商。毕竟质量不合格，消费者有权告开发商，退款，并获得补偿，精神损失费，受伤的话还有医疗费。而不是考虑还不还房贷，毕竟银行是借款方，不是出售方。房子不合格，把房子退回给开发商，可以让开发商承担房贷，并退回已还房款和首付，这是最好的选择。银行虽然有钱，但毕竟不是责任承担者。但是如果地震等级高于7级，那就看买房合同里提到的抗震等级算。如果地震等级高于合同里的等级，那没办法，消费者只能认栽倒霉，等候全国的捐款和资助，国家不会不管你的，肯定帮助你重建家园，但房贷还是要还的，一码归一码！

不用还，银行和开发商应赔偿买家。贷款是房屋抵押给银行，所有权是银行的，垮了自然银行自认倒霉。但是银行和买房者签了合同比如10年后买家还完贷款房屋所有权归买家，但是房屋倒塌了没有履行合同10年期义务，那么银行应该全额退还买房者前期的还款钱和装修费及利息。归根到底是银行赔钱给买家。银行本来就是个做生意的哪有只赚不赔的买卖！

我觉得可以不还，因为我们是用房子做抵押物银行才放宽给你，假如你没有房子做抵押你哭死他也不会给你钱的，银行为什么敢放钱给你用，道理很简单，你没法偿还房贷时踏收你的房子做抵押，本来已经形成了房子顶剩余款，也就是房子在没还完贷款时不是你自己的是银行的，房子倒了可以转给银行，这是银行当时的抵押物，当事人最多也就是违约没还得起房贷，抵押物你可以收走，银行做的也是买卖，所以风险也是有的

这应该是网上的经典段子吧：房子因地震成了废墟，房贷还要继续还吗？答案：必须的！不能让银行吃亏。

开个玩笑，言归正传，还是必须要还的，这是因为，贷款人和银行之间是标准的债权债务关系，不会因为抵押品的受损而受到影响。如果地震出现的话，我们可以分情况考虑：

一是房子倒了，贷款人失踪了。那么银行将会终止贷款合同，没还完的贷款就不用还了。银行会做资产核销的。

二是房子还在，贷款人没了，又没有法定继承人的话，银行可以收回房子，未归还的贷款按坏账处理。

三是房子没了，贷款人还在，你就接着还吧。

四是房子还在，贷款人也在，赶快还吧。

到此，以上就是小编对于地震受灾房屋维修的问题就介绍到这了，希望介绍关于地震受灾房屋维修的1点解答对大家有用。