房屋维修协议书 房屋维修协议书范本

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋维修协议书的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房屋维修协议书的解答，让我们一起看看吧。

房屋维修基金有利息吗，怎么计算？业委会可以对维修基金进行管理吗？

谢谢邀请！

利息肯定有，具体不是十分清楚，你可以查一下，但拿出来由业委会进行管理好像实现不了，而且，维修基金是缴存在房地局的专项账户内，由房地局相关部门管理！

业委会只是需要在动用专项维修基金时组织业主对物业企业的大修理方案进行投票表决，参与维修合同审定，并进行过程监督，提取程序比较繁琐，大致如下；

专项维修资金的使用流程，须经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

业主委员会应将物业服务企业编制的维修实施方案，在物业管理区域内公示7天，征求业主意见，补充完善后提交业主大会或业主小组表决，并公告表决结果。

业主大会应当委托物业服务企业依据业主大会或者业主小组通过的实施方案，确定施工单位。

业主大会、物业服务企业和施工单位应当签订施工承包合同。

业主委员会主要是代表业主与入围的物业企业签订服务合同、对管理过程进行有效监督！并不具备对物业各项事务的直接管理职能！

小区开盘首批业主购房就交纳了房屋维修资金，由房管局代管、由房屋维修资金管理中心及省市政府指定银行管理。利息肯定是有的，但都不高。房屋维修资金依法属于业主所有，建设部有规定，小区业主大会成立后，大会依法决议可以收回资金自己依照资金管理规定委托大会指定的银行进行管理(前些年网上看到北京就有一个小区依法收回了资金，并用每年的利息就可以对小区进行物业管理)。

我在农村给别人修房子，没合同，现在房主不给钱，该怎么办？

临近年关，有债务债权的，不是被人催，就是催别人，选择安排在年底，一方面是在外辛苦一年多少赚点钱，容易被人催债， 另一方面，春节需要花钱的地方多，也不希望被人欠钱跨年，今年收不回，可能又要等一年。在农村，修建房子，基本是口头协议谈好一天多少工钱，等到完工房主一并支付师傅，如果房主因为修建房子导致经济上暂时存在困难，会安排年底支付一部分或全部付清，实在没钱也会知会对方。对于房主不给钱，确实比较少见，乡里乡亲，抬头不见低头见，是否会有别是什么原因使得房主不愿意付或故意拖欠工钱，比如说对你的做工不满意，或是施工过程中是否有冲突等等。

第一，事情情况反应给村委会，会帮忙协调跟房主进行有效沟通，为什么不给钱，问清缘由，再协商解决，谈判过程切不可蛮横，不理性，做些违反法律之举动。

第二，修建房子，想必不是一个人去做，如果别人都给钱了， 你没给，那这问题，放在农村，理亏的事，还讨说法，就困难些。大家都没给工钱， 那你不用担心， 人多力量大， 三天两头去他家轮流问候，房主不会不给，农村里就怕人多闹事，“冷暴力”。

第三，如果需要通过法律武器维护权益，是支持你这里边。 从法律层面上说，已形成事实劳动关系，判定标准：1，是否存在管理与被管理的关系。2，是否向劳动者支付劳动报酬。3，是否为劳动者提供必要的劳动条件。同时，劳动者找见证者，就有第三方证言。但是，通过法律也是耗时，费力，开始也是先以调解为主。

出现这种情况，也是因为农村劳动关系存在的不良风气，也提醒劳动者事先签好协议，多少有个保障。现在国家对用人单位和个人恶意拖欠农民工工资的，加大打击力度，保证农民工的合法权益，可以咨询当地的法律援助热线“12348”，会给出一个法律维权方案。

到此，以上就是小编对于房屋维修协议书的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋维修协议书的2点解答对大家有用。