房屋主体机构维修改造报批 房屋主体机构维修改造报批流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋主体机构维修改造报批的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房屋主体机构维修改造报批的解答，让我们一起看看吧。

农村翻建需要办理哪些手续？要注意什么？

农村自建房翻建需要办理·哪些审批手续？下面让柒雨正能量的告诉各位朋友吧~看完你就晓了!。

内容要点:

现代城市房价飞涨.许多人回乡建房.但一户一宅·限制了农户想要重新申请宅基地建房的想法.不少人将目光转向自家已经破旧的自建房.想着不能重新申请宅基地建房.就将原有的旧房拆除重建或是翻新.不少人心里估计!再说了:我这没有违背一户一宅政策只是将房屋翻建，估计不用像申请宅基地建房那样还要办理手续，其实不然，农村自建房翻建也需要审批，还不知道就惨了!。

农村自建房翻建需要办理哪些审批手续？

一、申请翻建前的准备

1、准备好相关材料

翻建前需建房房主提供身份证、户口、原房照和土地证，去当地的相关部门办理土地审批手续，若是危房改建，还需要申请D级危房鉴定，批准后才能进行房屋重建。

2、资料缺失怎么办？

若是房产证不小心丢失，那么要尽可能的提供跟房子有关的相关材料来证明，需要去相关部门进行报备的。如果跟房屋有关的资料都没有的话，就需要去相关的部门重新认证，认证通过之后才可以申报翻建房子的请求。

3、资料提交审批通过后，还需去规划部门办理建筑许可证。

一般情况是在村里找村里书记填写申请表，镇里土地房管局来人拍照，就可以了。有些地方只准不破坏主体结构修缮，不准翻建。具体情况你到村里或镇里问问，或者问问有建过房的，避免走弯路。希望对你有帮助。

你好，我是小农一枚，我来回答你的问题。

现在的农村今非昔比，农民的生活过的有滋有味，人们有钱以后就要对陈旧的房屋进行翻建。但农村翻建房屋首先要符合当地的村镇长久规划，在原址翻建，不能超过原有的占地面积。

一、带上户口薄，到村委会提出建房申请，并具实填写村镇规划区居民建房申请书。建房申请书填写内容：1.户主和所有家庭成员的信息；2.登记现有住房情况和拟建住房情况；3.房屋的坐落位置，翻建的层数和面积；4.建房位置四邻意见；5.村规划员签名；6.村民代表意见；7.村民小组长意见；8.村委会意见；9.乡镇主管部门意见。

二、由村委会开具一户一宅证明。

三、由当地国土部门开具土地权属证明。

四、上述手续办好以后，村委会将对你建房事宜在村部进行公示，公示期为七天。

公示七天后，若无异议，你就可以建房了。

可能各个地方的程序不尽相同，建房前最好到当地村委会咨询。

现在农村宅基地上的房子翻建是需要申请的。主要有以下几个原因：

1.国家和各地政府对于建房的面积、高度等都是有一定标准的，盖房子的时候必须要在规定的面积之内建造，不能超占。但不少农民朋友在建房子多是私自乱建，对于超占和高出楼层、高度的情况比较严重，所以为了避免这种情况，现在规定房子不能随便翻建，必须要通过手续审批。

2.私自进行翻建可能会增加危险系数，如果是建造别墅、单元楼之类的必须有专业队伍的设计和施工，这样才能保证安全。

3.现阶段对于宅基地的规定是一户一宅，面积和高度以当地政府的相关规定为准。房子的翻建需要办理申请手续，还要通过审核才可以。

在农村宅基地上的房子翻建要办什么手续？

1.村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》；如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后方可改建。

2.申请人需要带上自己的胜芳镇、户口本、土地证和其他规定材料，到当地的房管或土地部门办理审批手续。通过审批的即可进行翻建，但在翻建完成后还需要相关部门到实地检查，符合要求的则可以凭规划许可证办理房屋的所有权证。

3.另外，对于符合危房改造条件的农户，对危房进行翻建、改造的情况，还可以申请办理补助。补助的标准会根据不同地区、不同标准、不同改造方式和补助对象自筹资金能力等不同情况，分类进行补助。

到此，以上就是小编对于房屋主体机构维修改造报批的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋主体机构维修改造报批的1点解答对大家有用。