房屋维修基金收费标准惠州 房屋维修基金收费标准惠州最新

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惠州：待售商品房空置满一年，开发商须缴首期维修金, 你怎么看？

惠州出台《待售商品房空置满一年 开发商须缴首期维修金》相关细则，有利于该市房地产市场持续健康发展。

一、打击“捂盘惜售”的违规行为，降低金融风险。地产业属资金密集型行业，大量资金来自银行等金融机构贷款。捂盘惜售将会无形中增加金融风险，一旦出现经济形势波动、房价走势波动，都会对提供贷款的金融机构产生重大影响，增加金融风险。

二、增加未售空置房源的空置成本，加快去库存的步伐。空置房源不利于小区物业维护和完善，该细则可确保住宅专项维修资金到位。同时空置满一年的房屋出售时，开发商须缴首期维修金，购房户则无需再缴纳首期住宅专项维修资金，有利于空置房源出售。

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