房屋维修基金追缴行政程序 房屋维修基金追缴行政程序规定

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋维修基金追缴行政程序的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房屋维修基金追缴行政程序的解答，让我们一起看看吧。

物业用光了房修基金，也捞了一把，今后修房无基金，谁负此责？

漏洞就在于，维修基金的使用情况不透明，物业公司套取维修基金的时候，业主并不知情，解决办法就是维修基金的清单，应该在物业提取之前，由有关部门张贴在小区告知栏进行公式，没有异议之后，物业才能支取。

物私营公司采用各种不法手段盗用维修基金，1.要追缴物业私营公司的非法所得2.可以用小区公共收益补充3.要明确物业私营公司遵纪守法，公布小区收支状况（由第三方审计财务账目）

这个问题问得好啊！目前没有普遍发生，但将来会发生的！房屋产权是谁的，谁就应该出资维护房产，本来房产就需要每年都要提出残值的，我们目前房产涨价是不正常的市场行为，正常的房产都是逐步减值的，所以需要产权人在未来老公居住过程中要逐步加大维修力度。包括楼顶的防水，大楼的自来水管道，供热管道，目前，十年以上的小区，供热管道都开始更换了，但多数还是供热公司出资更换。还有就是电梯，使用十年了，应该到了大修时间了！这些都是维修基金，没有的只能业主出资。

会计报表里，固定资产都有折旧项目。固定资产包括：房屋和动力设备（电梯，水泵等）。房屋和附属设备一旦开始启用，就已经进入折旧过程。在这个进程中，维护保养和维修，同时产生费用是必然的。物业在规定范围内并报经业委会和房管局的维修基金管理办公室同意，动用维修基金这也是必然的。物业不是圣母，不会自带钱粮来帮忙。至于说物业捞钱，还不如说业委会串通一气，为什么？自行理解。

这种说法不负责任，维修资金是业主们需要维修才花的，硬说是物业花的，并且这笔钱需要住建部审批，物业只是代理业主们去申请资金而已。需要维修的项目，不管是物业去办还是业委会去做，都是要花的，对不对？钱花光了，需要业主们自己重新再筹备。

到此，以上就是小编对于房屋维修基金追缴行政程序的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋维修基金追缴行政程序的1点解答对大家有用。