房屋维修哪家更好 房屋维修哪家更好些
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房屋维修哪家更好的问题,于是小编就整理了2个相关介绍房屋维修哪家更好的解答,让我们一起看看吧。
城里买房后,农村的老宅翻新住好,还是推倒重盖呢?
这个嘛,看你自己的经济实力了,有钱的话就可以推倒重新盖,毕竟住了那么久了,房子也旧了破了,通过这次疫情终于明白了在老家有一座房子的重要性,城里有房农村的才叫家,建一个新房子也是可以的,如果手上拮据还要还房贷的话,那就没有必要了,因为在城市安家基本上是,工作的重心在城市,回家也只是偶尔住几天。不要给自己增加没有必要的压力。
城里买房后农村老房子是翻新好,还是推倒重建好。老房子本来没基础设置,当然推到重建好。问题是现在农村政策是不许可的,房子在,宅基你的,房子也是你的。房子推倒,宅基地是国家的。是不准私自建房,宅基地有被沒收的风险。讲究的是一户一宅,如果城里沒买房,原拆原建,也要经过审批,交土地税,重办土地使用证才能原拆原建,总的一句话,房子拆了,土地是国家的,我们这儿被没收了很多。翻新是可以的。上有政策,下有对策,有的先不推倒,先拆一面墙再建,建好后再建其它墙,下层建好再逮上层,总之拆屋建房有风险,一定要了解建房程序才动手。
城里买了楼房,如果农村还有老房子,那最好别拆除。适当将老房子改造一下又为何不好呢,还可以适当保持古屋的原有古朴风格。在城里住着宽厂明亮的楼房加上快节奏的工作生活方式。闲隙之时,又可以回到乡下,过过那种鸡鸣狗吠,碧水青山,配上古朴纯正的乡村民居。同时远离繁华的城器,过上乡村清静的生活。也是另外一种对生活的享受吧。
城里买房了肯定是好事,现在小孩读书在城里才可以上户口上学,这是必须的。农村的老房我个人建议重新建设好,因为现在的生活格局时尚审美不一样了。要我就有算在老家建筑个三房一层的小别墅洋房。老了可以在周围养花种菜。
城里买房后,农村的老宅翻新住好,还是推倒重盖呢?
感谢平台邀请,很高兴能为你回答这个问题,当下给予几点建议,希望能给你有所帮助和启发。
1. 户口的问题,根据农村一户一宅的规定,户口所在地是不是在农村。如果你在城里买了房,户口也随着迁入城市,那么你的农村户口也就没有了。法律明文规定,宅基地属本村村民所有,如果你已成为城市户口,就不该有宅基地,也无法办理《土地证》等有关手续。若现在是城市户口,什么保障也没有,国家也不管,宅基地原则上还要交回。如果是农村户口,国家比较重视,还享受很多保障,也可以翻新,若是危险的房屋,可以推倒重建,还享受国家补贴。草房,砖瓦房,砖混。这三种房子的补贴也不一样。草房每平方大概补贴是1000元左右,砖瓦房大概补贴1800左右,砖混二层的在2800元左右,这种情况也根据当地农村的情况来具体实施规定。
2.如果你在城里买了房,户口还是农村的,家里的房子可以翻新,能住就可以了。如果想住的舒服,房子又要漂亮美观,那就可以申请 ,审批后,就可以重建。
3. 对大多数的农村朋友来说,城市的房子只是一个睡觉的地方,老家的房子才是真的的根,这或许就是为什么老家房子即使现在没人住也要建造起来的原因吧。农村生活节奏大家都知道,很慢,不会像城市一样车水马龙,都是各管好自己的事儿,把自己的地种好,有收成了就高兴一年,没有收成了就失落一年,现在生活条件好多了,不会像以前那样饿肚子的情况了,现在农村交通也方便多了,住在农村,每天吃着自己种的新鲜的有机蔬菜,真实惬意,喜欢什么小动物了可以养什么小动物,想养什么就养什么,也不会有人管,在城市生活就没有那么自由了,生在大城市,跟邻居住在一层楼10年,你甚至叫不出对方的名字,生活在农村就不一样了,想去谁家就去谁家玩一会儿,别提有多和谐了。
在农村修房子,地基很重要,地梁地网哪个好?
地梁其实就是用混凝土在填方上或者石头上浇筑的地基,因其形状长而细,又起到支撑房子的作用,所以称它为地梁!
一般房子建好后,时间久了,填方都会渐渐下沉的,而此时如果没有地梁的话,就有可能就出现局部大幅下沉,造成墙面撕裂,房体倾斜的严重后果!而有了刚性较好的地梁,房子建于底梁上基本是是不会出现局部大量下沉的,通常地梁会随着填方变化一些, 但也顶多只会出现些小裂纹,房子安全性大大提高!
地梁的缺点就在于,地面与房子仍然不是个整体,常常地基与硬化地面之间会出现一些裂缝或者凸起,影响美观!
地梁十分适合农村自建房,完全能够满足两层或者三层楼的承重,关键是其相较于地网造价便宜许多!
地网其实就是将整个地基和地面都用钢筋混泥土给浇筑成一个整体,这样房子就成了一个完整的刚性件,填方局部下沉也不会影响房子丝毫,它依旧岿然不动,但很可能出现地底镂空现象,不过这也不会影响房子的耐用性!
但造价贵是它的硬伤,造一个地网,需要用数倍的钢筋钢筋混泥土,成本较地梁至少翻几番!
在农村修房子,其实地梁已经完全够用了,而且很能够适应复杂的环境,施工难度也会小很多;而地网的确是更加结实可靠,但是造价是地梁的数倍,其实我觉得没有必要做得那么结实!所以,如果要在农村修个两层小洋楼,我会选择用地梁;而我想修个大别墅的话,那么地网就成了刚需!
谢邀。
在农村修房子到底是地梁好还是地网好并没有一个绝对的答案,关键还是得根据实际情况来分析。
地梁与地网的优劣在此不再赘述。
至于究竟是选择地梁还是地网,主要通过分析以下几个方面的问题进行综合考量:
1、土质松软程度。南方地区雨水较多,土质水分含量大,土质较为松软,如果地势较低,且经常有雨水冲刷,则不建议考虑地梁,因为时间久了之后,土地下陷的可能性较大,毕竟房子是每个家庭较大的财富,总不能为了目前的利益而给自身埋下隐患。
2、房屋造价。随着中国社会经济的发展,农村早已不再是人们印象中脏乱差的形象,反而有许多地方的农村盖起了两层或者两层以上的小别墅。如果是盖两层或者以上的房屋,当然应当选择地网。但如果只是一般的平房,建议选择地梁即可,因为只要地梁的地基打好了,在一般情况下并没有太大的问题。
3、个人预算。至于为什么会纠结地梁与地网的问题,很大程度上都是房屋建造预算的问题。如果只是普通房屋的预算,建议选择地梁就可,但保证质量是前提,同时,在打地基的过程中,对已经成型的地梁一定要用水冲灌,彻底将地梁中的空气与气泡降低到最小值,保证地基的结实程度。
现在农村的生活条件和以前相比,不再是有个地方住就完事了。现在建房,讲究房子的舒适性、安全性、耐久性。对房子的质量要求越来越高,不再是要求有个住的地方,并且还要住的舒服、住得好的地方。今天就和大家一起聊一聊,农村建房做基础,是用地梁好,还是用地网好,哪个最方便最省钱。
说到农村里建房,用得最多的就是条形基础,也并不是我们所讲的地梁。在做地梁之前,农村房子挖好的基础里,通常都会用红砖砌大脚(有些也会用混凝土将基巢内做一层垫层,再用红砖下基础),基础的大小就由楼层的高低所决定(农村自建房的楼层一般都不高)。
用红砖做好基础,再在砖基础的表面浇筑地梁。地梁的高低,直接决定房子的正负零,这就一定要瓦工和木工师傅配合,用仪器将基础多测量几次。
地梁,直接是帮衬砖基础的牢固性,能够有效的防止因房子基础下沉,避免墙体也跟着下沉,使得墙体的整体性强,有着承上启下的作用。
我们所说的地网,就是在建筑人员口中所说的——筏板基础,就是将基础用混凝土和钢筋,直接浇筑成几十公分的水泥板,再在板上砌墙。
筏板基础对房子而言,整体性相当强,做这类基础,也会和做条形基础一样,在承重墙的部分,用承台、条形基础的方式,对房子的基础做一个基础铺垫。
但是,这类基础的造价很高,同样的是做基础,在造价上要比条形基础高出很多倍,一般的人都不会选这样的基础去建房,做好这些一个基础,在农村里来说差不多可以建一层楼,太贵了。
建房虽说都会考虑房子的牢固、安全、使用,但是在价格上也同样的会去比较,毕竟钱这个玩意,都挣得不容易您说是吧!
农村建房,占地面积一般在150平米一下,建筑高度二至三层,荷载相对较小。
如果是岩质地基,在做好环境好排水的基础上,强风化基岩层就可作为基础持力层,就用一般的条石做成条形基础,上面再做钢筋混凝土的圈梁就能满足要求。
如果是土质地基,在老土上仍然可用条形基础,基础宽度0.5米、埋深约1米,上面再做钢筋混凝土圈梁,也能满足荷载要求。
总的来说,农村建房没必要用地网基础(筏板基础)。
在农村,修房子是家家户户都要慎重对待的事情,毕竟一用就是几十年的事情,其中地基更是重中之重,决定着房子的安全性、舒适性和耐用性!而今地基通常有两种选择,一种是铺地梁,一种是铺地网!但正因为不止一种选择,我们常常就犯了选择困难症,不知道该该怎么好!那么,今天本文就主要谈谈地梁和地网的区别以及它们各自的优缺点!
一、什么是地梁,有何特点
地梁其实就是用混凝土在填方上或者石头上浇筑的地基,因其形状长而细,又起到支撑房子的作用,所以称它为地梁!
浇筑的地梁通常是个封闭整体,虽细小但刚性很好,也有点柔性,所以强度不足,适应地形的能力也较强!
一般房子建好后,时间久了,填方都会渐渐下沉的,而此时如果没有地梁的话,就有可能就出现局部大幅下沉,造成墙面撕裂,房体倾斜的严重后果!而有了刚性较好的地梁,房子建于底梁上基本是是不会出现局部大量下沉的,通常地梁会随着填方变化一些, 但也顶多只会出现些小裂纹,房子安全性大大提高!
地梁的缺点就在于,地面与房子仍然不是个整体,常常地基与硬化地面之间会出现一些裂缝或者凸起,影响美观!
地梁十分适合农村自建房,完全能够满足两层或者三层楼的承重,关键是其相较于地网造价便宜许多!
大家好我是农村风雨
在农村修房子,地基最重要,地梁,地网那个好。这个要看地基情况而定,看你要建多少层。如果资金充足。基础挖到实地做承台,做柱子再做地梁做到正负零。地梁是看你承台的跨步有多大,比如五米跨步,地梁高度不低于五十公分。跨六米地梁高不低于六十公分。地梁以下柱子也不能小于:公分。做框架结构那是最好。钢筋,水泥人工是一笔很大开支。什么情况下基础做地网,松土填上,或地基下面是流砂,隔壁相邻已建好房的,基础挖深影响相邻房子安全,那就只能做地网,农村说的满堂基础,建三层以上房子,基础不低于三十公分,钢筋双层双向,钢筋大小不低于十二号螺纹钢,混凝土,商混C25。农村建房子地梁也好,地网也好,主要资金,看你舍得投入多少,如果资金比较紧张,选一个地基结实地方,做四十公分圈梁,修个二层半房子。也是很结实的。我说的有道理,请点个关注!
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