房屋维修项目建议 房屋维修项目建议书

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋维修项目建议的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房屋维修项目建议的解答，让我们一起看看吧。

农村房子，在楼顶修个花园，如何防水？怎样做楼顶花园？

大家好！欢迎关注装饰梦想之家，专业为你装饰梦想之家！

农村的房子楼顶本来就是用来晒农产品的，怎么还想着修花园了呢？难怪这么多人不种田了，原来是没地方晒稻谷了！

我家隔壁住着张姓俩老夫妻都是退休老师，子女都不在身边，也不耕田种地了，两老的生活倒也挺清闲的！我们哪土地少所以房子都不带院子的，两夫妻就在楼顶用砖砌了些花圃，种些姜葱蒜和一些时令蔬菜，还摆了几个花盆种一些比较耐旱的不知名的盆栽植物。两老每天都花些时间打理着倒也乐在其中！

前年的时候张老师发现家里三楼的天花渗水，刮的腻子粉都发霉了，问我有什么方法补救？我检查一下发现漏水位置就在楼顶花圃下方，我问张老师之前砌花圃的时候有没有做防水处理？老师说哪懂这个啊，就是直接砌好放上泥就种了，水泥楼面怎么就会漏水呢？我也懒得跟张老师解释哪些装修术语，就说想要解决问题必要拆掉花圃修补楼面。

拆掉花圃后发现楼面出现了裂缝，有些植物的根须已伸到了裂缝里，大的裂缝处有小指哪么粗而且水泥出现了风化现象，用手一掰开还能看见锈迹斑斑的钢筋。我跟张老师说：这问题可大可小，最好还是不要修花圃了？如果实在要修必须要特别处理。

我用防水涂料和防水卷材修补好漏水位置，再在上面抹上水泥砂浆，干之后又做了两遍防水漆，然后贴上瓷砖再砌花圃。花圃是用红砖砌好后抹灰再涂两遍防水漆然后再贴瓷砖，当时就想这样还漏水的话就是技术问题了？

考虑是在楼顶所以花圃不敢砌得太大太深，周围也留了几个排水孔，还跟老师说最好尽量少用咸性比较高的肥料以免带有腐蚀性，根须太强的植物最好还是用花盆种种比较好，

两三年过去了倒是再没发现漏水问题，只是楼顶围栏与楼面的接合处出现了一些裂纹，从外墙看得比较清楚。花圃贴的瓷砖经过这几年的风吹日晒有点变色了，好采当时选的是泥质砖而且铺贴时预留了一定的缝隙，要不早就脱落了吧😊

看看屋顶花园的具体做法https://m.toutiaocdn.com/item/6625470866513723911/?iid=53083847736&app=news_article×tamp=1544314200&group_id=6625470866513723911

首先感谢您的邀请，很高兴为您解答这个问题！

总所周知屋面防水的重要性，再加上您要做屋顶花园那么屋顶防水的重要性就不言而喻了。

先从防水材料的选材不同说起，屋顶花园的防水功能不仅仅是防护建筑物不漏水那么简单了，由于屋顶需要种植栽培植物就必须考虑到植物根系的生长对普通防水材料的穿刺破坏性。所以需要采用具有耐根穿刺功能的防水材料进行屋面防水施工才能够满足屋顶花园的防水可靠性。

再从施工工艺流程来说，防排结合在防水施工当中也是至关重要的。很多防水工程渗漏水不是简单的防水层破损直接导致的而是由于排水不顺畅导致的雨水积压，最后发生渗漏水的问题发生。屋顶花园的制作与施工过程当中一定要事先考虑好灌溉、排水等管道的走向及铺设，有了顺畅的排水渠道才回减少由于排水不畅导致的渗漏水问题。

最后从种植物选择方面说起，一般屋顶花园建议选择小型灌木或者花草组合，尽量不要选择大型根系的植物，这样可以减少和降低根系穿破防水层的概率最大程度的保障防水层。

我是渗漏无忧，专注房屋渗漏水维修服务！点击关注我，房屋渗漏水不发愁，轻松帮您搞定！感谢您的支持和点赞！

谢谢邀请！在楼顶建造设计花园，需要考虑以下几个问题:1.房屋结构承重是否有问题，因为土方含水的重量会很大2.防水:建议请专门的室外防水公司来规划设计3.规划设计:考虑好功能分区，特别是植物的分区，同时植物选择上尽量选择根茎小的4.材料方面最好是就地选材，省成本，搭风格

建议

屋面防水

1.做防水之前，要先将楼顶清理干净，并且将屋面水泥砂浆层，要检查一遍，确保没有开裂空鼓现象。对于易沉降土质上的房子，预制楼板的不建议做屋顶花园，楼顶容易发生变形开裂。如果做，最好是用不锈钢或者其他金属材质焊接一个箱体，覆盖楼顶。一般农村的房子楼顶不会很大。

2.做沥青防水，三油两布，做三遍油，两遍卷材防水。最好请专业人士做，选择有口皆碑的人。因为将来一旦漏水，维修成本比较高，也比较麻烦，需要拆除屋顶花园的装饰。

3.防水施工完成后，用水泥砂浆找坡，组织好屋顶排水，水泥砂浆中可加入防水灰浆。并且部分铺贴瓷砖，瓷砖选择防滑砖。瓷砖要留缝，规格不要太大。或者选择室外砖，水磨石，广场砖。同时砌筑花池。同时做防渗漏，渗根处理。

楼顶花园

先做好屋顶花园的设计规划，了解好相关的工艺做法，每个地区的天气条件，适宜屋顶种植的植物。楼板的承重，国家规定的住宅是约每平米200斤以下荷载，考虑降水对屋顶承重荷载的影响，考虑风荷载，人活动荷载，安全性。

确定好设计方案，开始准备好施工，要逐步订购材料，屋顶施工，不可一次性上所有材料，要注意材料的摆放，考虑沉重及施工方便。

到此，以上就是小编对于房屋维修项目建议的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋维修项目建议的1点解答对大家有用。