房屋维修屋顶发霉 房屋维修屋顶发霉怎么处理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋维修屋顶发霉的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房屋维修屋顶发霉的解答，让我们一起看看吧。

楼上漏水后卧室的吊顶起霉点，掉皮，如何维修？

谢邀。

具体情况问题里描述不清，是吊顶掉皮还是楼板掉皮？多大面积？楼板掉皮，铲掉表面漆层，重新喷漆；如吊顶掉皮，要看基层是石膏板还是其它材料，石膏板泡水后基本不能用……总之没那么简单，要看具体情况，还是请专业人员搞吧。

首先先处理楼上漏水的问题：

1、住宅是不是在顶层，如果是，那就是屋面漏水。屋面漏水的话要到顶层去查找漏水的裂缝，把裂缝里的灰尘、苔藓、杂草清理干净，并用清水吧缝隙洗干净。然后用水泥砂浆把缝隙填满。（要保持水泥砂浆均匀平整。）等水泥砂浆完全干透以后再刷上防水涂料，防水涂料一定要刷三遍以上。也可以用专业的防水堵漏剂来填充裂缝。同样也要刷上防水涂料。如果是大面积开裂需要找专业的做防水的公司来做。

2、如果楼上有住户，就需要协商了，楼上先看漏水的地方是不是卫生间，如果是，并且楼下漏水历来，卫生间的防水就要重新做一次，卫生间的每一个瓷砖缝都可能成为漏水的原因之一。如果楼上不是卫生间，那就看看是不是窗户附近漏水，如果是窗户，可能就是飘进来的雨水。

要先找到漏水的原因，才能解决漏水的问题。

再来说说吊顶起霉、掉皮的问题。

1、如果顶面没有做石膏板，只需要把乳胶漆和石膏腻子全部剔除，露出水泥砂浆层，等墙体干透，再重新做上就可以了。

2、如果有石膏板吊顶的，那么要看看石膏板有没有被水泡变形，如果已经变形了就要更换石膏板，然后再做腻子和乳胶漆就可以了。

3、在做维修的时候墙体一定要干透。

在现代装修中室内防水可以说是非常重要的工程了，如果防水设计没有做好，对于以后的生活则会受到严重的影响。那么，如果楼上漏水楼下处理妙招有哪些呢？下面小编就来给大家说说漏水四大补漏步骤，供大家参考。

一、楼上漏水楼下处理绝招

1、 如果房子发生漏水一般就是两种情况，一是因为导管破裂了导致了漏水情况，二是因为防水设计没有做好而导致了漏水的情况。但是无论是因为哪种情况产生的漏水，都是因为漏水装修的业主在选材和施工方面没有做好而导致的，所以楼主可以先和楼上的业主先沟通一下，针对问题的所在进行处理。

2、 楼上发生有漏水首先要清楚这个情况是人为的造成的，如果是则需要自己来解决。如果漏水的原因是因为邻居的问题，那么就可以请房屋检测部门来查看原因和进行鉴定。

3、 如果房屋漏水原因并不是因为认为原因，并且房子还在保质期内，那么开发商就要对漏水情况负相应的责任。如果是顶楼业主发生漏水情况，那么维修费用等都是由开发商或是物业公司来承担。如果漏水原因是因为楼上邻居才造成，就可以和邻居进行商量，提出补修以及赔偿的问题。

4、 如果邻居对于漏水的情况不及时进行补修，那么受损的业主则可以把此情况提交到法院来进行处理。楼上邻居如果不理会法院的判决，受损方可以自己请人来进行修补，所有的花费通过法院要求邻居进行赔偿。楼上邻居如果拒绝赔偿，则可以申请法院对其强制执行。

二、漏水四大补漏步骤

1、发现房屋漏水可以先刷一遍的防水涂料，并且涂料的厚度一定要达到产品的规定要求。并且在涂刷过程中要保持涂刷的高度一致才行。

2、涂第二遍的时候要注意与第一遍涂刷时间要有所间隔，并且要等第一遍干透了才能进行第二遍的涂刷。

3、在吐完防水层之后在表面铺上保护层，要完全覆盖并且无裂纹无气泡无脱落的情况。

谢邀！首先找到漏点，修好，不渗漏了，再处理吊顶。

第一种情况，楼上是屋面。

1.看看你家房子的年龄是否到5年了！?通俗的说，防水保修期是5年。

2.如果不到5年，去物业报备维修，修好后。待下次下雨检查是否有渗漏痕迹。如果有，接着修；如果没有，就可以处理吊顶霉点了。一般不严重，铲除霉点，再批两边腻子后刷两遍乳胶漆即可。

3.如果超过5年了，就得自己维修，也得找到漏点。维修后，后面操作同上。

第二种情况，楼上是厨卫间或阳台。

这个协调起来有点麻烦了，邻居好说话就好办，不好说话就有点小麻烦。

先协调好，再维修。步骤如下：找到漏点——维修——闭水试验——不渗漏——处理吊顶霉点和掉皮（步骤同上）。如果还渗漏，接着维修直到不漏为止。

最后，祝你生活愉快！

到此，以上就是小编对于房屋维修屋顶发霉的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋维修屋顶发霉的1点解答对大家有用。