危房改造和房屋维修哪个好 危房改造和房屋维修哪个好些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于危房改造和房屋维修哪个好的问题，于是小编就整理了1个相关介绍危房改造和房屋维修哪个好的解答，让我们一起看看吧。

将来新型小区和老破旧楼房，哪个价值更高？

房产有他的价值，这个价值和城市等分不开，如果但从房地产质量来说，新小区价值大大高于老破小。

新小区：

有完善的物业系统

房子得到保障

生活环境优越

小区环境现代化

房子升值潜力高

老破小：

周边环境乱、破，直接影响居住指数

人群比较混乱，安全有影响

你问的好，现在真在研究未来新型的小区居住。房子结构好实用性的住房，小区的交通更方便，环境好卫生工作天天搞好，居民协住一起搞，绿地宽广大气，让人一看舒服，中国的地方大大地块多多，未来的居住越来越好。

我认为是新型小区价值更高。

新型小区住着舒服，环境优雅，设计合理而且现代化程度高，特别是一些大型开发商开发的房产，让人赏心悦目，是破旧小区无法比拟的。而且城市的核心，随着新型生活区的建设，城市的核心也跟随牵动，那些破旧的小区慢慢的就失去以往的优势了。

从房子本身的居住舒适度来看，肯定是新小区价值更高。新小区环境，花园，电梯，停车，休闲健身，户型分区等等各方面的硬件更好。老破小，都没法比。

但是，从地段来看，如果城市核心区的老破小，与偏远新小区相比，肯定核心区的老破小更有价值。

衡量有没有价值，要从房子的多个纬度综合考量。

新兴小区与老旧楼房，在价值上的区别是跟据地理位置而定，新旧程度只是很小一部分原因。

新房与旧房的根本区别在于设备设施的老化程度，房屋外观等。但最初买房的时候所缴纳的公共维修基金，正是用于修缮房屋等相关设施，而且房屋转让后公共维修基金是随房转移的。

以北京为例，二环里绝大多数的6层板楼都属于老房子，最老的有7几年8几年盖的房子，尤其是占有学区房名额的，地理位置特殊，房价要比周边新房高出很多。

百姓对新房与旧房还有一个误区是关于产权年限问题，对于这个问题福岩总结了一下。

产权性质

房屋产权一般分为商品房，也就是我们常说的大产权70年的，还有商住两用的产权一般为50年或者40年。其实对于这三种产权本质上没有区别，只不过是使用年限不一样，但同样到了使用年限续交土地出让金，就可以继续在使用。

土地出让金，这个概念可以简单地理解为你买的房子是你的产权是你的，但土地是国家的，所以到了一定使用年限，补交土地出让金即可。

在选择房产时，第一位是地理位置，其他可以放在后面考虑。

到此，以上就是小编对于危房改造和房屋维修哪个好的问题就介绍到这了，希望介绍关于危房改造和房屋维修哪个好的1点解答对大家有用。