房屋加固维修协议 房屋加固维修协议书
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房屋加固维修协议的问题,于是小编就整理了1个相关介绍房屋加固维修协议的解答,让我们一起看看吧。
租户擅自更改房屋结构,业主要终止合同,租户提出恢复原状继续出租,业主如何终止合同?
首先,租房合同里有关更改房屋结构的部分如何规定的?如果明确了不能更改那就可以终止合同啊。
另外,我不知道你这边的更改房屋结构具体是更改了什么。事实上,如果更改了主体结构,那么对房屋的安全已经有影响了,无法恢复到更改前的,比如你把承重墙敲了个大洞,这时结构的传力已经发生改变,再把砖填回去是没有用的,需要结构加固措施。
什么程度的更改结构,如果只是把客厅多隔了间房间出来,建议不必多说什么了,大家都不容易。
我这样说是假设你的房子只是简单装修了一下或者没有装修过,做这样的简单改造对你的房子没有伤害。
如果你是看多了个房间,想收回来,加租金租出去,就只能说你太坏了。人还是善良些好,想加房租等合同满了再说
如果租赁合同当中有相关约定,业主自然可以顺利终止合同。如果没有相关约定,则业主可以提出终止合同的。因为“擅自“很说明问题,没有经过业主的同意。改变房屋这个就相当严重了,甚至会影响房屋安全。所以业主可以直接终止或通过司法程序终止。
我亲身经历过此事,我的做法,居然同意了。哈哈。但如果要终止合同,肯定要看双方签订的合同约定内容,有无明确的规定。格式合同一般都有,那么业主有权要求租户恢复原状,赔偿空租的损失。
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