房屋粉刷及维修 房屋粉刷及维修改造验收规范

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋粉刷及维修的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房屋粉刷及维修的解答，让我们一起看看吧。

轻质砌块墙体粉刷石膏抹灰开裂维修方案如何才是最好？

1.将开裂的缝隙部位铲开，宽度大约为10到15cm，露出轻质墙体，用石膏砂浆抹灰，一定要用石膏砂浆，不能用水泥砂浆，否则以后还会裂。刮腻子，施工面层。

2.铲除腻子层，贴绷带纸，刮腻子，施工面层。

3.如果是新装修的房子，出现非常细微的缝隙，也可以不做处理，随着温度变化，缝隙有可能会发展到肉眼看不出来。

旧房翻新刷墙应该注意哪些地方？

我是涂料工小彭，关于旧房翻新刷墙应该注意哪些问题，我给你分享一些经验！

首先这个工作你自己是不可能完成的，如果非要自己弄，肯定搞砸的！

请专业的工作人员来做，但是请他们来做，也要注意几点。

1、你家墙面是否发霉起泡翻碱，有没得空鼓的地方。

2、有以上问题的必须全部铲掉，刷界面剂或者胶水，翻碱的地方还要看潮湿不？一般离厕所厨房近的墙角都有这个问题，还要刷抗碱液。

3如果以上问题都没有，那恭喜你，你家墙面还好，可以直接刷漆，做好房间里的保护，当然有些业主是把旧家具扔了再来刷墙，如果不换家具就需要做保护。

4、工价问题跟材料，有1、2点两种情况的话，工价基本要二十多一点一平，不包含材料，当然每个地方有差异，如果墙面没问题，直接刷漆的话，几块钱一平就够了。材料，腻子粉零售价20一袋，石膏粉12一袋，胶水40-50一桶，网格60一卷，乳胶漆大桶的，便宜的三百多一桶，一般都是冒牌货，小桶的买个2-4桶，看面积多大，买个六七百一桶的就够了，也有更贵的，没必要！最后给你个温馨提示，现在好多师傅都不刷底漆，你一定要买底漆，一定要刷！希望能帮到你！全是干活工人的心里话，说得太正规了你们有可能还不懂！

关于墙面翻新你是否有很多的问题，自己翻新怕弄不好，我来跟你说说墙面翻新应该如何处理。

一、墙面翻新对旧墙面的处理：对旧墙面的处理主要是清除墙面本来的装饰，根除墙面本来的乳胶漆和腻子层、壁纸以及墙面装饰等，大部分的旧墙面会有油污和空鼓、灰尘以及裂痕等问题，这时应该根除墙面的浮灰和油污，还有起砂翘皮等部位。
二、墙面翻新刮腻子：墙面处理完之后就用腻子刮两遍，尽量的运用颗粒细度较高，还有质地较硬的腻子。用颗粒细小的砂纸进行腻子层打磨，尽量的将腻子层打磨的光滑，颗粒太粗易在腻子层上留下深的痕迹。
三、墙面翻新涂刷底漆：老房子的墙面翻新一定要上底漆，底漆可以保护面漆、增加面漆的质感和隐瞒能力，如果不刷底漆直接上面漆时刻长了面漆容易呈现起泡、发霉、变色等现象。在涂刷底漆的时分一定要刷匀，刷底漆的时分一定要认真，不要以为底漆在下面看不到欺骗欺骗就行了，底漆的涂刷质量直接影响面漆作用。

四、面翻新找补：打磨完腻子之后一般都会留下一些瑕疵，直接看很难发现，刷过一遍漆后才会显着一些，这时对瑕疵部位就要进行找补了，找补的时分要打磨平整，再用稍微多加一点水的底漆刷一遍，防止刷面漆的时分因为与其它墙面的吃水量不同而有色差。

石家庄新总管为你解答

你好！笔者是家居领域的创作者，之前对自己房子进行过装修。对家居知识有一定对的了解，笔者认为旧房翻新刷墙，应该注意以下的几点：

一、清理墙面

旧墙面改造前必须进行墙面基底处理，破碎严重的情况下，应全部清除，涂一层白水泥。原来墙面太光滑，油漆剥落后，需要去除未粘好的表皮，便于新油漆和墙面的粘合。

二、涂上油漆底漆

墙面底漆可以通过防止碱防潮、密封基板、保护面漆提高面漆的质感和复盖力。对旧房屋改造，墙面必须做底漆。如果没有底漆直接粉刷，长时间墙面会起泡或发霉，阳光晒久了容易变色。

三、尽量大面积修补刷墙

已经粉刷好的墙面修改起来会很麻烦，容易产生色差，材料使用时间不同，质量难以保证，因此很难达到理想的效果。因此，最好是修理整个墙面，或者选择尽可能大的区域进行刷漆，避免色差，刷漆后质量更好。

以上是笔者分享的关于旧房子翻新刷墙应该注意的事项，希望我的回答能帮助到你！

旧房和新房不同，在刷新方面的难度会更大一些，而且旧房室内有较多的物品，刷新起来会麻烦一些。想要较好的进行旧房翻新刷墙，建议寻找专业的公司，由专业的团队来进行刷新，会有不错的效果。

在众多的品牌刷新公司中，立邦刷新是很出彩的一家，据说是为近五十万家庭提供过刷新服务。立邦的专业人员介绍说，在旧房翻新刷墙之前对墙体进行检测是非常重要的，看看墙面是否有其他的问题存在，先要解决后再刷新，他们家提供的检测是免费的，感觉很划算。我们那时候检测出墙面比较潮湿，是之前的防水工作做的不到位，于是我们重新做了一遍防水后才刷新的，现在过去好几年了，墙面依旧如新，非常的结实耐用。

在旧房翻新刷墙时，还有很多小细节需要注意，比如要选择合适的涂料，不同的墙面适用的涂料不同，要正确的选择，否则会影响墙体的寿命。立邦生产的涂料就很不错，采用净味技术，几乎没有异味，比较安全环保。

到此，以上就是小编对于房屋粉刷及维修的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋粉刷及维修的2点解答对大家有用。