房屋维修小修工程 房屋维修小修工程合同范本

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋维修小修工程的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房屋维修小修工程的解答，让我们一起看看吧。

新房还没交房就交了维修基金！后面面积可能有误差，这个怎么解决？

悟空邀请我回答。维修基金是为将来储备维修本小区本栋楼的公共维修基金。一般交纳维修基金的时间是业主去收楼的时候交纳。直接交到住房建设局物业管理部门指定的商业银行账户上。也有开发商提前向业主代收取，过段时间统一交纳到住房建设局指定账户上。

维修基金的收取金额是按照所购房屋的建筑面积乘以当地住房建设局规定的标准（元/每平方米）。

建筑面积一般按照施工图计算的面积。与将来房产证面积有一定误差。一般交纳了维修基金也不调整。

各地住房建设局会在每年初公布维修基金交纳标准，不同的建造结构物业，维修基金标准不同。一般住宅交纳标准在每平方米80到200元之间。一线城市交纳标准高，三四线城市交纳标准低。

本题主如果是按照施工图计算的建筑面积交纳了维修基金，是否要调整，要看当地住房建设局的规定。

大家如果喜欢我的观点，请关注《老何看点》，谢谢！

谢谢邀请！房屋测绘面积和设计图纸所得面积可能有细微偏差，你在交房前交纳的住宅专项维修资金是按照设计图纸测算出来的面积，与房屋实际建成后现场测绘可能有差距，可以房产测绘报告认定的房屋实际面积，持相关的维修资金缴费票据到维修资金管理部门办理变更手续，多退少补即可，虽然办事儿比较麻烦，但问题相对比较简单，你没必要担心。

但愿我的回答能给你帮助。

水管断了，找人维修大概得多少钱？

自来水管吗？如果是自来水管的，看地区不同，价格也是不同的。我所居住的三线城市，人工费大概50元-100元左右，材料费很便宜，十几块钱最多了，只需要管接和水管就好了。水管修起来很简单，全部过程不需要半个小时就可以了，但是必须要有专业工具才行。现在家用自来水管大多都是热熔管，其实只要有热熔器的话，自己都可以接的，非常容易，热熔器一般的五金器材店是可以租的。所以，找水管工的时候可以和对方讲价钱的，这个工作很简单，一般水管工低价也是愿意接的。只不过有时候看你不懂，就会开高价而已。

到此，以上就是小编对于房屋维修小修工程的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋维修小修工程的2点解答对大家有用。