房屋维修资金有哪些费用 房屋维修资金有哪些费用呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋维修资金有哪些费用的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房屋维修资金有哪些费用的解答，让我们一起看看吧。

买完房后还需要缴纳什么费用。谢谢？

二手房的话要看满两年没有，没有满的需要缴纳的税有契税，个税，增值税，还有中介费，房本费，印花税等。满两年的就同比不满两年的少了增值税。满五唯一的房子还要减去个税。新房的话就只有契税和维修基金

买新房本来应该是一件让开心的事情，但在购房途中如果朋友们不注意，那么很多事情可能就变味了。所以朋友们在交房时，就要了解需要交什么费用了，避免由于个人原因让物业重复收费。行政审批中心收的费用主要是契税。一般来说，非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收，个人头次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。由于各城市具体收费标准略有不同，所以朋友们在交房前可以向亲戚朋友们打听打听。不过，由于契税是要业主本人拿着买房子的发票单到行政审批中心交的，所以也不用担心被坑。只要注意物业无权向业主收取就行了。开发商要收的费用有很多项，但最重要的是房屋维护基金。房屋维修基金实际上就是包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金的一项费用。换句话说，就是在商品房销售时，购房者与售房单位签定有关维修基金交缴约定合同里规定的费用。物业要收的费用有很多，具体来说有物业管理费、停车管理费、装修管理费、垃圾消纳费、装修施工临时出入证制证费和水、电费周转金或保证金等，这些是一定要收的。

如果是新房，你需要缴纳大修基金和契税，如果是二手房，会有契税，个税房东来交，不过现在一般都是房东净拿价，所以个税还是我们来交，再就看契税票或者房产证有没有满两年，牵扯一个增值税。

新房收房需要额外支付什么费用吗？

一：交房时，需要缴纳哪些基本费用？

1、物业管理费

从收房之日起，物业服务费就由购房者承担。物业管理服务收费实行明码标价。通常情况下，办理入住手续时，会被要求先缴纳一年或半年的物业管理费，要为小区的后续建设和养护开展工作。

2、供暖费

目前武汉部分小区有集体供暖，但是大部分小区不涉及这个费用。

3、装修保证金

业主在收房后，装修之前向物业缴纳的押金，一般是两千元左右，装修完毕可以退。目的在于约束业主不可私自改变房子的一些承重墙，外立面，不配合物业的装修时间规定，建筑垃圾的处理是否在物业划定地点等等。

4、垃圾清运费

武汉目前按面积计收，每平方一般不超过3元；按户计收，小户型(100㎡以内)，每户一般不超过200元，中户型(101㎡-150㎡)，每户一般不超过300元；大户型(151㎡及以上)，一般不超过500元。

5、水、电、煤气、有线、宽带等费用

新房交房税费

非普通住宅契税根据4%进行征收。普通住房标准为1.5%进行征收。首次购买90平方米以下的普通住房契约按1%进行征收。(由于各个地区的收费标准不同，仅供参考)

住房维修基金

购房者应根据房款总价的2%-3%进行缴纳。

房屋产权登记费：住宅80元/套，非住宅550元/件。

证照印花税：5元/本。

工本费：10元/本。

开发商收取的费用

①房款尾款：应根据双方签订的合同为主；②面积差额款：根据商品房实测的面积报告书；③装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议；④车位款：对与需要购买车位的业主，双方需另行载签署一份协议。

物业管理收取的费用

到此，以上就是小编对于房屋维修资金有哪些费用的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋维修资金有哪些费用的2点解答对大家有用。