房屋维修基金90平以下 房屋维修基金90平以下怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋维修基金90平以下的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房屋维修基金90平以下的解答，让我们一起看看吧。

一套90平米的新房交多少房屋维修基金算合理？

房屋维修基金一般是由房地产公司（开发商）代为收取的。房屋维修基金的多少取决于房屋的售价以及建筑面积的大小，多层住宅与高层住宅的收费标准也各不相同。一般按房屋售价的百分之二到三左右收取。

住宅专项维修资金(以前称房屋维修基金)，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。

建设部、财政部 《住宅专项维修资金管理办法》规定:商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。

根据《住宅专项维修资金管理办法》的规定，各地房地产主管部门陆续公布了住宅专项维修资金交存首期数额。江西赣州交存标准为：无电梯房屋（含与之相连的非住宅）55元/平方米；有电梯房屋（含与之相连的非住宅）75元/平方米；其他75元/平方米。河北邢台交存标准为：高层住宅(含小高层、设置电梯的多层)102元/平方米;多层住宅(含别墅)83元/平方米;地下车位、车库136元/平方米。

题主在南昌购买的第一套90平米商品房，因不知是电梯还是非电梯房，无法进行估算，最好向本地房地产管理部门咨询。

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维修基金缴纳标准是多少？

购房者应当按照购房款的2％－5.2％的比例向售房单位缴交维修基金`如果是售房单位代为收取的维修基金的话，属全体业主共同，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产主管部门确定`购房人首期应该按照多层房屋建筑面积成本价的2.5％，高层房屋建设面积成本价的3％来缴纳房屋维修基金。房屋的出售者应该一次性按多层房屋建筑面积成本价的3％，高层房屋建筑面积成本价的4％缴纳房屋维修基金。倘若是开发单位自用或者出租的房屋，应该根据自用、出租房屋的建筑面积按本款第1项、第2项规定进行缴纳。

公共维修基金怎么算？公共维修基金缴纳标准是什么？这下大家都有所了解了吧。总的来说，缴纳房屋维修基金相当于是对自己购买的房屋设施设备维护的一种保险，购房者应该在相关规定中的具体要求完善缴纳的手续，及时的缴纳公共维修基金，以避免产生不必要的纠纷

维修基金的比例应该是由购房者与售房单位约定，一般是总房价的的2-3%，需要注意的是，各个地区的维修基金收费标准可能存在着差异，具体建筑类型的不同也导致收费不同。一般情况下，配备电梯的建筑比无电梯的收费更高。

到此，以上就是小编对于房屋维修基金90平以下的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋维修基金90平以下的2点解答对大家有用。