房屋保养维修方案 房屋保养维修方案怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋保养维修方案的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房屋保养维修方案的解答，让我们一起看看吧。

屋顶漏水，动用维修基金比登天还难，物管，业委会相互推诿，该怎么维护自己的权益？

这个很正常，你选择了顶楼，就是对漏雨及其缺点都有正确的对待，三分之二不同意也没啥，同意的，不同意的都签个字，有个公共维修流程表，跟物业，业委会讲清楚，不同意，自己修，那也不同意其他业主上去踩，那你自己搞到满意为止。我也是顶，漏雨了，自己跑公维，难于上天，半年了还沒跑好，业主三分之二同意，居委会同意，自管房单位同意，就这样还是有各种要求，盖章，还在跑手续中，雨季马上到，很无奈，不要生气，发火解决不了问题，现实社会中只能慢慢办，因为我，你，他都是小老百姓。

查找房屋新建保质期，未过期，由开发商指定原承建单位维修。超期动用维修基金，物业出面向掌管基金款部门反映，填诉相关维修申请表格，由主管部门审核指定维修施工单位。一般只对公摊面积施工原则。比喻走廊，罩厅，楼面下水管道。所以顶楼住户是弱势，一旦自已楼面漏水，很难找到维权对象，这就形成了所谓的楼顶面积是公用面积与维修分摊产生了极大的矛盾，这时无人为顶楼弱势主持公道了。本人观点，将楼面全部面积，用彩钢瓦或其它摭挡材料，盖起高不超主体建筑一一罩厅高度为原则的厰棚，即挡雨雪又挡阳隔热。如有人或部门找借口干涉，一句话，签合同，谁能保证业主正常生活和负担楼面不老化及维修就停建或拆除。如强拆强停是另外一回事，事情不怕大，可上访政府来处理。保管灵验。单元其他业主再也不敢提是公用面积了。

只要大家都交了维修基金，修理屋顶没有问题。到物业报修，物业委派专业维修单位修理。质保期内开发商保修；过了保质期，用维修基金。物业公司申请用维修基金，业委会按小区维修基金使用规定审批。

如果物业公司不作为，保留证据投诉到房地局；再不行，起诉！

你自己做啊，你不是业主？你咋不去当业委会主任呢？谁有义务给你白帮忙？

什么，你交了物业费？那我告诉你：我们已经启动公维流程了，三分之二通不过。

还要怎么样？

住顶层渗水的事，全国比比皆是，你非要别人100分服务你？可以，想想就行了。

不能啊！！天下人都知道:住宅专项维修基金是一块大肥肉 物业管理公司+业主委员会+维修资金管理中心(各地情况不同 有的是一个独立于住建局之外的一个机构、而有的是隶属于住建局的一个部门)三方"精诚合作"，利用小区公共部位修缮及共用设施维护的名义 套取维修基金而后"皆大欢喜"的故事、屡見不鮮！！这么有利可图的好事 物业公司经理和业委会主任求之不得、怎么会出現楼主所说的"无动于衷、相互推诿"的情况呢？？

一个中等規模的住宅小区 住宅维修基金动辄数千万、很多"有气魄""有胆量"的业委会主任和物业公司经理就是靠这个发財的(截取公共部位收益、利用装饰装修监管权力敲诈业主敛財之外的"生財之道")

一种最大的可能-你们小区的住宅维修資金已经被"利益集团"悄悄的折腾完了、几近于无！！担心真相浮現 难以服众、所以……

本人不懂修车，要怎样组建汽修厂？

第一：不懂修车的话需要慎重考虑开汽修厂 建议先去进修学习一下关于汽车保养维修方面的知识，

第二：开店规模直接投入资金，例如小门店100平方投入资金大概为20～30万（具体房租价格和当地价格订）大型汽修厂1000平方大约需投入资金200万。

第三：配件渠道，配件渠道很重要 这个影响到后期店面利润，找一个合适的供应商。

第四：店面服务群体明确，主修低端车或者是专修BBA豪华车，主修德系或者日系等等！

第五：人员配置和机修团队，

第六：服务，目前不光是汽修行业 整体服务行业都在抓服务，首次客户进店体验很重要！

到此，以上就是小编对于房屋保养维修方案的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋保养维修方案的2点解答对大家有用。