房屋水管维修证明 房屋水管维修证明怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋水管维修证明的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房屋水管维修证明的解答，让我们一起看看吧。

精装修的房子水管爆裂了，该找谁赔偿？为什么？

首先您得确定房屋水管破裂的原因。

1、是开发商精装交付后，未经自行改装的情况下爆裂。且有在质保期内的，可找物业处理相关事情。

2、毛坯房装修后，出现的水管爆裂。建议查有资质的检查机构评定后确定相关的责任归属。

要看装修交房入住多久了，双方的当时购房合同是如何明确责任的，比如万科从交房开始2年内有问题都可以由地产公司负责维修，超过二年就是业主自己负责了，还有如果是刚交房不久全部产生的损失都是由开发商来负责的！

您好，作为业内人士，我来回答您这个问题！

首先，确定下水管爆裂的原因，把情况记录清楚，把水管总阀门关闭，避免影响到楼下居民。

第二，打电话联系物业，说明情况，他们会马上派人上门处理的，其他的请不要自行处理，以免造成更大的破坏。

第三，既然是精装修的房子，房子也是商品，是有保修期的，一般门窗、水暖地热、电源开关、厨卫等保修期都是在两年；墙体等房屋主体是五年；水管属于保修范围内。联系到物业后，物业会把情况记录，然后帮助您联系第三方装修公司，因为精装修的房子都是第三方装修公司的工程，他们会派专业的维修人员来处理，这里别担心，只要是在保修期内，房子出任何装修的问题都会有人负责和处理。

最后，如果确实过了保修期，方法同第一和第二点，关闭水阀，不要把楼下影响到。维修可以找物业或者自行找维修工人。如果爆掉的是供暖管线，还需要联系供暖公司派人来及时处理，不要自行找人。

楼道里的上下水管道堵塞，维修是物业负责还是业主负责？

楼道里的上下水管属于业主共用管道，其日常维护由物业公司负责。当出现堵塞时，首先要及时通知物业进行疏通。但其责任可能会出现三种情况：其一：该单元共用下水管的一楼窨井或主管道阻塞，说明物业公司没有及时清理窨井或定期清理主管道，造成了该单元共用下水管的阻塞，其责任当然由物业公司承担。其二：该单元其他业主因使用不当，将厨余垃圾、卫生间卫生用品等随下水管排放，造成的下水管阻塞，应该由法律定义为相邻关系的其他业主负责。其三：建筑商在承建该单元下水管道时，将建筑杂物遗留在管道内，经探查确认的，阻塞责任乃至造成的损失，由开发商承担。

对于这个问题我们不能情绪化的，想当然的去判断。首先第一个，应看你和物业所签订的物业服务合同有无具体约定，一般而言物业服务合同是不会有这个约定的，因为这会为物业公司带来很多不确定性的开支，在商言商嘛，大家应该理解。如果你的物业服务合同有此约定则由物业公司承担。第二个，应看你的小区有没有物业维修基金，也就是你向开发商购房时有没有交物业维修基金，这个基金是由所在地房管局管理银行保存专门用于小区公共区域设施维护保养的资金，公共下水管道的维护适用于物业维修基金，可由小区物业公司征集业主签名同意后向房管局申请使用。第三个，你购买的房屋有没过国家规定的质保期，一般而言是交楼三年内，如果没有超出，由开发商无偿维护。

既然你提出了的这个问题，我想提出问题前应该就和物业沟通过了吧，也许这个答案不能令你满意，但法律法规是如此。所以最终的答案是:由该幢楼使用此下水管道的业主共同承担，而物业公司负责联系维修工人、核查报价、公示、约定收取均分到各有关业主的维修资金、监督维修工程的进度和质量等。

现在的社会存在着一种责任无限扩大化的潮流，是一种很不好社会现象，有的没有的首先都想着别人要为自己的责任承担义务，而不是首先想想自己因为此承担的责任。

到此，以上就是小编对于房屋水管维修证明的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋水管维修证明的2点解答对大家有用。