房屋出租收取维修基金 房屋出租收取维修基金合法吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋出租收取维修基金的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房屋出租收取维修基金的解答，让我们一起看看吧。

维修基金是该租客交吗？

不该。维修基金都是业主在交房前提前交给物业的专项账户上的。每套房子只有新房交房的时候交一次，后期都不会再交了。

维修基金是业主交的钱给物业用来维护公共设施、设备做维修保养的钱。租户只是一个过客，不应该承担这部分钱的。

这要看问题是什么，一般情况，如果房子里的设施属于自然损坏，这个由房主负责维修及费用。如果在租赁期间，房屋内设施是租客人为损坏，那就由租房人承担维修及费用。

你们应该有房租合同，上面有相关约定，根据约定来处理就容易的多，在签署合同的时候，应该对房屋内设施做过登记和检验，根据这些都可以认定谁的责任。

如果这些约定都没有的话，要么你能拿出凭证确实不是你造成的，要么就跟房主好好协商，晓之以理，动之以情，多说说好话，坐下来心平气和的找到一个合适办法。

到此，以上就是小编对于房屋出租收取维修基金的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋出租收取维修基金的1点解答对大家有用。