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链家地产调整上海地区的房屋买卖中介费，从2%上调至3%，你怎么看？

[太阳]我是个房产中介的从业人员，这个行业的从业者正在从“中介”向“经纪”转变，这个行业正在从靠信息不对称赚钱向提供专业服务赚钱转变。市场寒冬，链家为行业带来了正能量[强]，一昧的便宜也只会让自己变得越来越廉价而已。行业的改革、创新势在必行[拳头][奋斗]

预料之中。

行业一形成了垄断，价格就会掌握在寡头手中。当然，链家在全国房屋中介行业还算不上垄断，但其市场占有率尤其是在一些中心城市确实比较大，具备了一定的话语权和定价权。

就如同嘀嘀打车，早期疯狂补贴，当干掉快的和优步之后呢，乘客补贴也少了，司机提成奖励也少了。

先不挣钱，甚至贴钱，攻城略地，抢占市场份额，达到一定市场领先地位且深入人心后，则开始利用行业地位启动收费或提高价格，各行各业都是这个道理。

上海动迁房多久才可以买卖的？必须要过3年吗？有没有人清楚？

上海动迁房满足上市条件有两个方面，第一：小产证满三年（是产证登记日期，不是房子拿到手日期）。第二：大产证和动迁协议同时满三年。满足其中之一都可以交易了。不过，在可以交易前买上海动迁房的风险还是相当大的。如何有效降低风险才是上海动迁房交易的关键。

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