小区申请房屋维修资金公示 小区申请房屋维修资金公示怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区申请房屋维修资金公示的问题，于是小编就整理了1个相关介绍小区申请房屋维修资金公示的解答，让我们一起看看吧。

未经业主大会，物业入户登记动用维修资金是否合法？

既然有了业主大会和业委会，物业公司不会私下征集业主签名申请公共维修资金的，这样做是徒劳的。所以，对这个主帖的真实性严重怀疑！

因为申请维修资金是业委会的职责，物业只负责拟制维修方案和预算，然后提交给业委会就尽到责任了。 后面的复核、业主大会审议、表决、申报都不是物业公司的事了。而且整个过程要几次向大家公告公示，瞒不过去；申报材料要加盖业主大会公章，绕不过去。

物业公司吃饱撑的了？

根据提问者所描述，小区里已经成立业主大会，根据《物业管理条例》，业主大会是小区最高的权力机构，而业主委员会是业主大会的执行机构。同时《物业管理条例》还规定动用维修资金必须召开业主大会会议，经专有面积占总建筑面积2/3及人数占总人数2/3的业主同意才可以实施，且业主大会会议是在居委会的监督下进行的。

物业公司是根据与业主大会签订的《物业管理服务合同》为大家提供服务的，在是否动用维修资金这方面，物业管理公司是没有任何发言权的。但是物业公司可以帮助主委员会编写有关维修的资料极预算。在业主委员会的授权下，物业公司人员可以帮助业主委员将业主大会会议所需投的票分发到业主手上(这项工作最好由小区的志愿者来完成)。

小区内的住宅专项维修资金的管理，国家是有一套极其严格的程序。在办理启动住宅专项维修资金过程中，必须是小区的业主委员会主导。不紧要经过业主大会会议的通过，还要经过政府住宅专项装维修资金管理部门的严格审批。这项工作不是物业管理公司可以独立完成的所有申请资料都必须盖业主委员会的公章，而且业主大会会议的召开过程必须经过街道办，居委会的监督。

总之，动用住宅专项维修资金，是业主共同管理的一件重要事情，必须召开业主大会会议，经过业主大会会议同意方可实施。从召开业主大会会议到专项维修资金的拨款，每一个步骤都在政府有关部门的严格监控之下，整个过程与物业管理公司是没有任何关系的。物业公司在业主委员会的邀请下，可以协助业主委员会的工作。

以上是我对这个问题的看法，喜欢的关注我。在我的个人主页上能够免费看到更多有关物业管理的文章。

到此，以上就是小编对于小区申请房屋维修资金公示的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区申请房屋维修资金公示的1点解答对大家有用。