农村房屋维修拨款 农村房屋维修拨款流程
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于农村房屋维修拨款的问题,于是小编就整理了1个相关介绍农村房屋维修拨款的解答,让我们一起看看吧。
房子建筑面积113.4平米,房契税和公共维修基金一共需要交多少钱?
首先回答一个明确的问题就是关于维修基金的问题,目前在大连维修基金是按照每平方米40元的标准执行,只在商品房出售时一次性交付,也就是说如果房主再次出售不需要再次缴纳该费用。
关于契税的问题稍微复杂些。因为题主并没有明确说明一些会影响到契税收取标准的内容,所以无法明确回答。那我就按一下几种情况来回答。第一,如果该房子是非普通住宅,则契税按照房款的4%收取。这里的房款又有两种状况,如果是商品房,既新房则按照合同价格执行,如果是二手房则需要专门的评估机构给予评估,按照评估价格计房款!以下与此相同。第二,如果是普通住宅,以大连为例,又分为三种情况,一是以家庭为单位该房为首套住房,则契税是1.5%,如果是二套住房,则契税是2%,如果三套及以上则为3%。
综上,实际工作经验,望采纳!
我想试着回答一下这个问题。首先回答一个明确的问题就是关于维修基金的问题,目前在大连维修基金是按照每平方米40元的标准执行,只在商品房出售时一次性交付,也就是说如果房主再次出售不需要再次缴纳该费用。
关于契税的问题稍微复杂些。因为题主并没有明确说明一些会影响到契税收取标准的内容,所以无法明确回答。那我就按一下几种情况来回答。第一,如果该房子是非普通住宅,则契税按照房款的4%收取。这里的房款又有两种状况,如果是商品房,既新房则按照合同价格执行,如果是二手房则需要专门的评估机构给予评估,按照评估价格计房款!以下与此相同。第二,如果是普通住宅,以大连为例,又分为三种情况,一是以家庭为单位该房为首套住房,则契税是1.5%,如果是二套住房,则契税是2%,如果三套及以上则为3%。
综上,实际工作经验,望采纳!
看你是几套房 目前在青岛契税首套房90平以下1%以上1.5% 二套房90平一下1%90平以上2%
维修基金看多层还是高层 带电梯的133 多层51
这是我们这边的标准
各地缴纳的维修基金标准是不一样的,不知道你是在哪个城市,下面就以我所在地济南的标准来回答。
维修基金的缴纳标准分为三种情况:
1、别墅20元/平方米
2、没有电梯的住宅60元/平方米
3、有电梯的住宅120元/平方米
你的房子113.4平方米,应该不是别墅。那么如果是没有电梯的,维修基金是6804元;如果是有电梯的,维修基金是13608元。
契税的征收跟三个因素有关:税率、房屋面积、单价。
契税的最低标准是3%,但是大部分地区一直在按照优惠政策征收,根据房屋大小和购买数量,就出现了1%、1.5%、2%、3%的几个不同契税税率。
具体税率如下:
1、面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
到此,以上就是小编对于农村房屋维修拨款的问题就介绍到这了,希望介绍关于农村房屋维修拨款的1点解答对大家有用。