维修集体房屋申请 维修集体房屋申请书怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于维修集体房屋申请的问题，于是小编就整理了1个相关介绍维修集体房屋申请的解答，让我们一起看看吧。

2020年农村老房子原地重建要什么手续？

哎呦，真是笨笨啊，你不是原地重建啊，你是旧房子修缮啊。地随房走，宅基地是村集体的，但是地上的房屋是个人的，你父母的房屋，你可以继承，房子老旧，你可以修缮啊，可以小修小补，可以大刀阔斧的修补，可以推到了重建修补啊。呵呵呵，碍着谁了？要什么手续呢？

其实对于农村老房子原地重建到底要不要办手续，我国并无法规政策作出明确规定。不过一些地方政策有明确规定，不管是易地新建住房还是在原地重建房屋，都是需要办理用地手续的。

以上海为例，根据《上海市农村村民住房建设管理办法》第三十六条规定：“原址改建、扩建、翻建住房或者按规划易地新建住房的，均应当办理用地手续，并按本办法规定的用地标准执行。”因各地的规定不同，如果不清楚当地政策的，最好在重建房屋前先去当地了解清楚相关规定要求。

那些家里房子已倒塌数年的朋友在重建房屋前要特别注意，因为根据国家政策规定，宅基地空闲两年以上，在报批原批准的人民政府同意后，集体可收回宅基地的。这种情况下，可能你家对原宅基地已不再享有使用权了。

二、农村老房子原地重建要什么手续？

根据《土地管理法》第六十二条第四款的相关规定：“农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。”

农业农村部自然资源部《关于规范农村宅基地审批管理的通知》规定，农村宅基地申请审查程序如下：

1.符合宅基地申请条件的农户，以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房（规划许可）书面申请。

2.村民小组收到申请后，应提交村民小组会议讨论，并将申请理由、拟用地位置和面积、拟建房层高和面积等情况在本小组范围内公示。

3.公示无异议或异议不成立的，村民小组将农户申请、村民小组会议记录等材料交村集体经济组织或村民委员会（以下简称村级组织）审查。村级组织重点审查提交的材料是否真实有效、拟用地建房是否符合村庄规划、是否征求了用地建房相邻权利人意见等。

4.审查通过的，由村级组织签署意见，报送乡镇政府。

坐标山东，去年我们村盖了好几处，包括我们家也是去年翻盖的，前两天回娘家，村里还有正在翻盖的，我们村以及周边村翻盖新房子暂时没有听说需要什么手续的。

不过各地政策不一样，翻盖之前可以咨询一下村委村支书，再或者去镇政府相关工作人员那咨询一下都是可以的，万一翻盖到中途有啥变动就不好了，毕竟现在合村并居政策正火热进行中，翻盖途中或者刚翻盖完就有政策，财力物力都是比较大的损失呢，希望我的回答能帮到你。

2020年农村老房子需要在原地重建，并不是一个能信口开河就能回答的问题，一个关键问题是首先要向当地村镇建设部门询问，老房的原址是否仍在建设规划之内，如果不在村镇建设规划区域之内，一定不能在原地重建，假如在规划之内还得按照规划的统一要求，再按程序领取建房许可证方可施工。

到此，以上就是小编对于维修集体房屋申请的问题就介绍到这了，希望介绍关于维修集体房屋申请的1点解答对大家有用。