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房屋维修转资产 房屋维修转资产要交税吗

IT信息网 2024-09-23 19:51:55 0

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房屋维修转资产的问题,于是小编就整理了2个相关介绍房屋维修转资产的解答,让我们一起看看吧。

固定资产改造发生的费用计入什么科目?

固定资产修理费,金额较小的零星维修,可以计入”管理费用“或”制造费用“会计科目。金额较大的大修理费用,需要计入”长期待摊费用'。符合资本化的大修理开支,可以调整计入固定资产原值。

房屋维修转资产 房屋维修转资产要交税吗

比如,发生的固定资产日常修理费用,借记“管理费用”科目,贷记“银行存款”等科目:企业专设销售机构发生的不可资本化的后续支出,比如,发生的固定资产日常修理费用,借记“销售费用”科目,贷记“银行存款”等科目。

扩展资料:

固定资产大修理支出中存在的问题:

1、企业为了调增利润,减少费用,将中小修理列入大修理项中,为了调减利润,增加费用,将大修理列入小修理项目中。从而使得会计信息失真。

2、大修理支出和固定资产更新改造划分不准。固定资产大修理支出是通过"递延资产"科目核算的。固定资产更新改造是通过"固定资产"科目核算的,有的企业为了使固定资产在帐外核算,故意将"固定资产更新改造"记入"递延资产"科目进行核算。

3、企业大修理支出实行预提,待摊并用。企业一方面预提大修理费用,一方面在大修理发生时,又计一次成本费用或记入"递延资产",而造成重复列支,导致虚减利润逃漏了税款。

4、随意摊销大修理费用。企业大修理费用不按规定的受定期平均摊,而违反规定随意摊销,以达到人为调节利润的目的。

5、大修理支出摊销帐户乱用 。企业为了扰乱视线,把"制造费用"帐户核算的经营用固定资产大修理支出和由"管理费用"帐户列支的大修理支出相互混淆,划分不清,造成当期成本、费用无法核实。

我家老屋拆了,还可以再建吗?

【乡村农人平平】答:国家一直大力提倡建设社会主义新农村,我县在四年前已经集中统一实施了对老房屋、土坯房、危房的拆除和改建工程,到去年底巳基本结束。

我记得当时拆除的补助款,居住房按每个平方米20多元补助,其它如牛、猪舍等每平方米还不到10元。

当时镇干部只是说老房屋拆除后可得到一定的补助款,但对房屋拆除后的宅基地使用权没有明确说明。

目前,拆除后的宅基地被镇政府全部收回承包给了种植户。能不能再建新房,要根据国家《土地管理法》,建议你到当地镇土管所或土管局咨询。

你家老屋能不能再建,要看你们家的户口情况:

第一,你们一家几口,只要有一人户口还在村里,就可以重建。

比如,你父亲户口还在村里,就可以重建。在村里,有户口,就有权利建房居住,可以申请宅基地盖房;老屋破旧无法住了,也可以拆了翻盖新房。

这是农民的基本的权利。

第二,如果你们全家户口都进城了,那就不能重建了。

户口一旦从农村迁走,原来的老屋,可以继续住,但不能大修和翻盖了。待老屋彻底破败后,这处宅基地,就归村集体了。

所以,建议农民朋友,就往为了孩子读书,迁户口到农村,也不必全家迁,至少留一人户口在村里,这样,你的农村老屋和宅基地,还可以保下来。

否则,老家就不存在了。何况,问主的父亲,就是种地的农民,你都成年工作了,完全没必要的,把老父亲的户口,从农村迁到城市中。

你好,这个问题非常严肃,我可以肯定的告诉你,不可以。

现在土地和宅基地非常严格,所有都要报建和审批,现在也不是那么好过的,除非村里有统一规划的地方,如果还是像以前一样,这里一栋那里一栋,非常零散的话比较难审核。否则农村有很乱了,这样也不利于乡村的发展,真正的意义不大。国家要的乡村振兴,发展乡村。

谢谢。

你好,我是孤独的蘑菇,很高兴回答你的问题。我家老屋拆了,还可以再建吗?

老房屋拆了是可以重新修建的。但需要向县级以上农业农村部门、村委会、乡政府申请,同意后到方可修建。

小编还想问下你家老屋是因为房屋老旧拆了还是因为乡政府规划拆除了?父亲是否还健在,如果健在你可以以你父亲的名义申请老房翻建或新建。如果父母不在了,那你是城镇户口,那老屋拆了,是不能申请房屋修建和翻建的。

希望我的回答能帮助到你。

|家里的老房子,无论城市还是农村翻建都要到规划部门办理审批手续的,否则就成了违章建筑。依据中华人民共和国巜民法典》359条的规定,住宅产权70年自动续期。这个规定涵盖了国有土地上的房屋和集体土地上的房屋。我们知道房产证是所有权证明,所有权在法律上是没有期限的,所有权法律不能强制,受法律保护,拆迁征收要求所有权是不能司法强制的。依据是中华人民共和国巜宪法》第十三条。土地是国家,集体的。是国有土地,集体土地部门(村委会)以出让,划拨的方式把土地的使用权转让给居民,村民用于住宅建设的。是合理合法取得的财产。居民,村民拥有的是土地的使用权,土地的所有权仍然是国家集体的。土地使用权的收回,必须依法收回。必须依照中华人民共和国国务院590号令巜国有土地上房屋征收与补偿条例》,中华人民共和国巜土地管理法》的有关规定收回。住宅产权的70年自动续期,是指的土地的使用权。老房子翻建一定要办理审批手续。不翻建就一定要修缮,只要房子在,产权才能完整。才能依法自动续期。许多农村的老房子没有产权,只要有村民们相互的证明,证明房子存在的年代,也就证明了村民的所有权和土地使用权。当违章建筑处理就是违法行为!!!!


我家老屋拆了,还可以再建吗?

你家老屋是怎么拆了?如果年数欠远,成了危房你父母是农村人口,拆了完全可以向村申请,在乡镇土地管理所领取《城乡规划建设许可证》,在原宅基地上建房,如果单地统一拆迁规划,你不能在原宅基地建房,只能在指定的规划区域建房,不知你家是什么情况拆了老屋?

你说自己在外面工作,不知你是农村户口?还是将农村户转为城镇户口?如果你是农村户口,没有转出,父母是农村人,家里房屋拆了,你有继承权在农村建房,如果你从农村把户口转到城镇,家里的房子属父母所有,父母去世后宅基地归属集体所有,你没有继承权了。

2010年我邻居陈大爷儿子陈大兵大学毕业后,在上海房地产公司工作,父母是农民,他户籍在农村没有转出,他在上海买了房子,2005年春家里老房年久失修,他在农村也建起了别墅。

你是农村人农村户口,老屋拆了可以重建。

如果你是农村人户口转出,成为城镇户口,你老屋拆了宅基归集体所有,在农村就无权建房了。

望我的回答能帮助到你。

到此,以上就是小编对于房屋维修转资产的问题就介绍到这了,希望介绍关于房屋维修转资产的2点解答对大家有用。